Charmante Etagenwohnung mit Balkon in gepflegtem Zustand
Wohnung in Lübeck
Objekt Nr.: 313-1718
299.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,5 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 3
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Baujahr ca.1974
- Zuletzt modernisiert2008
- HeizungsartFernheizung
Ausstattungsmerkmale
- BadBadewanne
- KücheEinbauküche
- FußbodenbelagGefliest, Laminat
Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit pflegeleichtem Laminatboden. Links davon befindet sich die helle, freundlich gestaltete Küche, die ausreichend Platz bietet.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer, das mit einer großzügigen Badewanne zum Entspannen einlädt.
Im Anschluss öffnet sich die Diele, von der aus man in das geräumige Wohnzimmer gelangt. Dieses überzeugt nicht nur durch seine angenehme Atmosphäre, sondern bietet auch direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Rechts neben dem Wohnzimmer liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer, das mit einer großzügigen Badewanne zum Entspannen einlädt.
Im Anschluss öffnet sich die Diele, von der aus man in das geräumige Wohnzimmer gelangt. Dieses überzeugt nicht nur durch seine angenehme Atmosphäre, sondern bietet auch direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Rechts neben dem Wohnzimmer liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Lage
Einfach nur schön!
Dieses Immobilienangebot befindet sich in Lübeck-Travemünde, Strand und Ostsee sind nur wenige Minuten entfernt.
Travemünde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitaktivitäten sind schnell zu erreichen. Das Flair des historischen Ostseebades spüren Sie überall - sei es in den kleinen Cafés oder Restaurants, bei ausgedehnten Strandspaziergängen oder beim Einkaufsvergnügen in den vielseitigen Einkaufsstraßen des Ortes - Urlaub pur!
Auch die beliebte Altstadt der Hansestadt Lübeck ist bequem in ca. 20 Autominuten erreichbar. Wenn Sie einen Ausflug in die nächstgelegene Weltstadt wünschen, gelangen Sie gleichfalls komfortabel mit der Bahn oder dem Auto in die Elbmetropole Hamburg. Nicht zuletzt bietet die Nähe zum Bahnhhof Lübeck- Travemünde-Strand viele Vorteile.
In Travemünde wohnen Sie gern!
Rundum ein Ort, der Ihren Alltag mit einem immer wiederkehrenden Urlaubsgefühl bereichert.
Dieses Immobilienangebot befindet sich in Lübeck-Travemünde, Strand und Ostsee sind nur wenige Minuten entfernt.
Travemünde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitaktivitäten sind schnell zu erreichen. Das Flair des historischen Ostseebades spüren Sie überall - sei es in den kleinen Cafés oder Restaurants, bei ausgedehnten Strandspaziergängen oder beim Einkaufsvergnügen in den vielseitigen Einkaufsstraßen des Ortes - Urlaub pur!
Auch die beliebte Altstadt der Hansestadt Lübeck ist bequem in ca. 20 Autominuten erreichbar. Wenn Sie einen Ausflug in die nächstgelegene Weltstadt wünschen, gelangen Sie gleichfalls komfortabel mit der Bahn oder dem Auto in die Elbmetropole Hamburg. Nicht zuletzt bietet die Nähe zum Bahnhhof Lübeck- Travemünde-Strand viele Vorteile.
In Travemünde wohnen Sie gern!
Rundum ein Ort, der Ihren Alltag mit einem immer wiederkehrenden Urlaubsgefühl bereichert.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr laut Ausweis1974
- Endenergiebedarf 74 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf:
74,90 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Frank Ode LBS Immobilien Gebietsleiter Fachwirt für die Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienmakler Wakenitzstraße 3
23564 Lübeck
0451 476720
0451 476740
info@ode-immobilien.de
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