Bungalow in Lübeck St. Gertrud

Haus in Lübeck

Objekt Nr.: 313-1709

639.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,5 % inkl. ges. MwSt.

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Objektdetails

Zimmer 6
Wohnfläche ca. 177 m²
Nutzfläche ca. 96 m²
Grundstück 751 m²
Baujahr ca.1976
HeizungsartGas, Solar

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Badewanne
KücheEinbauküche
FußbodenbelagGefliest, Parkett, Laminat
KellerJa

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen hellen und mit Eichenparkett ausgestatteten Flur. Rechts neben der Eingangstür befindet sich eine Garderobe. Auf der linken Seite führt eine Glastür in die offene Küche mit hochwertiger Kochinsel, die nahtlos in den großzügigen Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus hat man Zugang zu der südwestlich ausgerichteten Holzterrasse und dem angrenzenden Garten. Der Wohn- und Essbereich ist ebenfalls mit Eichenparkett ausgestattet.
Ein separater Flur verbindet den Wohn- und Essbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die viel Platz bieten.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man rechts zunächst in ein Gäste- WC sowie in ein modernes Vollbad mit integrierter Sauna. Auf der linken Seite des Flures befinden sich ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Des Weiteren gelangt man über eine Treppe in den Keller. Hier befindet sich ein großer Heizungsraum mit ausreichend Platz, um Wäsche zu trocknen. Direkt daneben befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Bodenfliesen. Weiter den Flur entlang befindet sich links ein Gästezimmer mit gegenüberliegendem Duschbad. Zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum mit praktischem Zugang nach außen über eine Treppe, welche direkt in den Garten führt.
Links vom Haus gelangt man über die Aufahrt in eine 11m lange Garage. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ebenfalls eine Auffahrt mit weiteren Parkmöglichkeiten.

Lage

Hier wohnen Sie gerne!
Der gemütliche Bungalow liegt in unmittelbarer Nähe des Wesloer Waldes, in einer ruhigen Anlieger-/Wohnstraße. Die Vorzüge des Stadtteils St. Gertrud, der zu Recht einer der beliebtesten Wohnbezirke von Lübeck ist, zeigen sich auf den ersten Blick: Das Umfeld ist urban gewachsen, St. Gertrud zählt zu den drei ältesten Stadtteilen der Hansestadt. Hier finden Sie alles, was Familien oder auch Paare sich an guter Grundversorgung wünschen: Lebensmittelmärkte, Geschäfte und Dienstleister, Schulen, Sport- und Spielplätze, verschiedene Buslinien für Ihren komfortablen Weg in die City und vieles mehr.
Zudem befinden sich beliebte Naherholungsziele gleich um die Ecke, genannt seien hier zum Beispiel der Stadtpark, Stadtwald und die Wakenitz - allesamt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: In fußläufiger Reichweite (ca. 5 Minuten) erreichen Sie schnell die Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Travemünder Allee, mit Anschluss zur A226 Lübeck-Travemünde und A1 Puttgarden-Hamburg.

Diese Immobilie punktet mit bester Lage!