Doppelhaushälfte mit Potenzial
Haus in Bönebüttel
Objekt Nr.: 311-620-221
379.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke1
- Zimmer 9
- Wohnfläche ca. 206 m2
- Nutzfläche ca. 121 m2
- Grundstück 1.413 m2
- verfügbar abnach Absprache
- Baujahr ca.1974
- Zuletzt modernisiert2011
- ZustandGepflegt
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche, Badewanne, Tageslicht
- KellerJa
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 bietet unterschiedliche Möglichkeiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 206,21 m2 hat sie zum Einen reichlich Platz für eine Familie, zum Anderen ist das Objekt auch für Kapitalanleger interessant, da es zur Zeit in 3 Mietwohnungen aufgeteilt ist. Derzeit sind zwei Wohneinheiten im OG vermietet. Das EG ist frei verfügbar.
Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von 120,81m2 und teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.
Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 85,40m2, diese teilen sich in 2 Wohnung auf, 51,67m2 und 33,73m2.
Die Wohnung auf der linken Seite verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer und ein Bad, die Wohnung auf der rechten Seite hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Ob mit der Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung, diese Doppelhaushälfte hat Potenzial.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.413 m2.
Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von 120,81m2 und teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.
Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 85,40m2, diese teilen sich in 2 Wohnung auf, 51,67m2 und 33,73m2.
Die Wohnung auf der linken Seite verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer und ein Bad, die Wohnung auf der rechten Seite hat ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Ob mit der Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung, diese Doppelhaushälfte hat Potenzial.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.413 m2.
Lage
Bönebüttel ist eine kleine Gemeinde im Kreis Plön, östlich von Neumünster.
Das Dorf, mit etwas über 2.100 Einwohnern, hat neben einer eigenen Grundschule, eine evangelische Kita, Waldorfkindergarten, Sportverein, Seniorenbetreuung, Freiwillige Feuerwehr und Jugendfeuerwehr, einen Reiterhof und noch Einiges mehr zu bieten.
Über die B 430 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto Neumünster.
Das Dorf, mit etwas über 2.100 Einwohnern, hat neben einer eigenen Grundschule, eine evangelische Kita, Waldorfkindergarten, Sportverein, Seniorenbetreuung, Freiwillige Feuerwehr und Jugendfeuerwehr, einen Reiterhof und noch Einiges mehr zu bieten.
Über die B 430 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto Neumünster.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1974
- Endenergiebedarf 227 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf:
227,80 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Johannes Hadermann LBS Immobilien Gebietsleiter Dipl. Kaufmann Lange Straße 23
24306 Plön
04522 5034966
04522 5034961
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