Einfamilienhaus für die große Familie in Heikendorf

Haus in Heikendorf

Objekt Nr.: 311-226-238

398.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Stockwerke1
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche ca. 70 m²
Grundstück 749 m²
verfügbar absofort
Baujahr ca.1962
ZustandSANIERUNGSBEDUERFTIG
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

BadBadewanne, Tageslicht
StellplatzGarage, Carport
KellerJa

Objektbeschreibung

Auf einem gepflegten, schön eingewachsenen Grundstück mit sonnigem Garten befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 ruhig und zentral gelegen in Heikendorf.
Von der Straße gelangt man über die Hofeinfahrt direkt bis ins Carport und in eine Garage, von dort aus führen einige Stufen hoch auf den Weg zum Hauseingang.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet genügend Platz für eine Garderobe, gleich rechts neben der Haustür befindet sich das Gäste-WC, dahinter liegt ebenfalls rechterhand die Küche.
Links neben der Haustür erreicht man ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Geht man den Flur geradeaus durch, gelangt man ins große, sonnendurchflutete Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und dem dahinterliegenden Garten.
Der sonnige Garten ist wunderschön eingewachsen mit Bäumen und Sträuchern und sehr gepflegt, hier lässt es sich wunderbar relaxen. Zudem gibt es ein kleines Gewächshaus und ein Gartenhaus.
Über die Holztreppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich drei große und ein kleines Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, es gibt dort insgesamt fünf Räume, der Keller hat einen Außenzugang.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Lage

Das schöne Ostseebad Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden.
Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet viele kulturelle Möglichkeiten. Einkaufsgelegenheiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. Zum Entspannen lädt das Fördeufer zu langen Spaziergängen ein.
In wenigen Autominuten, mit dem Bus bzw. den Fördedampfern ist die Kieler Innenstadt schnell zu erreichen.