DHH in Heikendorf
Haus in Heikendorf
Objekt Nr.: 311-226-217
319.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke1
- Zimmer 4
- Wohnfläche ca. 142 m2
- Nutzfläche ca. 25 m2
- Grundstück 878 m2
- verfügbar abnach Absprache
- Baujahr ca.1955
- Zuletzt modernisiert2012
- ZustandGepflegt
- HeizungsartÖl
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche, Tageslicht
- FußbodenbelagGefliest, Teppich, Dielen
- StellplatzPlatz im Freien
- KellerTeilweise möbliert
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1955 gebaut und 1983 um einen Anbau erweitert. Bei dem Grundstück mit einer Größe von 878 m2 handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, die Erbpacht läuft noch bis 2050. Die Erbpacht beträgt 400€ im Jahr.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt 141,68m2, dazu kommt eine Nutzfläche im Keller von 25 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit Einbauküche, die über einen kleinen Essbereich verfügt, außerdem hat man die Möglichkeit von dort raus in den Innenhof oder in den Garten zu gehen.
Das große Wohn-/Esszimmer bietet einen schlönen Blick in den gepflegten Garten. Durch die Terrassentür gelangt man zunächst auf die geschützte Terrasse und von dort in den liebevoll gepflegten Garten.
Zudem gibt es im Ergeschoss ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schafzimmer und ein weiteres Duschbad.
Auf dem Hof gibt ein kleines Stallgebäude, das beispielsweise als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.
Auf der Hofauffahrt finden 2 PKW Platz.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt 141,68m2, dazu kommt eine Nutzfläche im Keller von 25 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit Einbauküche, die über einen kleinen Essbereich verfügt, außerdem hat man die Möglichkeit von dort raus in den Innenhof oder in den Garten zu gehen.
Das große Wohn-/Esszimmer bietet einen schlönen Blick in den gepflegten Garten. Durch die Terrassentür gelangt man zunächst auf die geschützte Terrasse und von dort in den liebevoll gepflegten Garten.
Zudem gibt es im Ergeschoss ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schafzimmer und ein weiteres Duschbad.
Auf dem Hof gibt ein kleines Stallgebäude, das beispielsweise als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.
Auf der Hofauffahrt finden 2 PKW Platz.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Lage
Das schöne Ostseebad Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden.
Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet viele kulturelle Möglichkeiten. Einkaufsgelegenheiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. Zum Entspannen lädt das Fördeufer zu langen Spaziergängen ein.
In wenigen Autominuten, mit dem Bus bzw. den Fördedampfern ist die Kieler Innenstadt schnell zu erreichen.
Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet viele kulturelle Möglichkeiten. Einkaufsgelegenheiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. Zum Entspannen lädt das Fördeufer zu langen Spaziergängen ein.
In wenigen Autominuten, mit dem Bus bzw. den Fördedampfern ist die Kieler Innenstadt schnell zu erreichen.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr laut Ausweis1955
- Endenergiebedarf 273 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf:
273,81 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Johannes Hadermann LBS Immobilien Gebietsleiter Dipl. Kaufmann Lange Straße 23
24306 Plön
04522 5034966
04522 5034961
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