DHH in Heikendorf

Haus in Heikendorf

Objekt Nr.: 311-226-217

319.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Stockwerke1
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 142 m²
Nutzfläche ca. 25 m²
Grundstück 878 m²
verfügbar abnach Absprache
Baujahr ca.1955
Zuletzt modernisiert2012
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Tageslicht
FußbodenbelagGefliest, Teppich, Dielen
StellplatzPlatz im Freien
KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1955 gebaut und 1983 um einen Anbau erweitert. Bei dem Grundstück mit einer Größe von 878 m² handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, die Erbpacht läuft noch bis 2050. Die Erbpacht beträgt 400€ im Jahr.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt 141,68m², dazu kommt eine Nutzfläche im Keller von 25 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit Einbauküche, die über einen kleinen Essbereich verfügt, außerdem hat man die Möglichkeit von dort raus in den Innenhof oder in den Garten zu gehen.
Das große Wohn-/Esszimmer bietet einen schlönen Blick in den gepflegten Garten. Durch die Terrassentür gelangt man zunächst auf die geschützte Terrasse und von dort in den liebevoll gepflegten Garten.
Zudem gibt es im Ergeschoss ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schafzimmer und ein weiteres Duschbad.
Auf dem Hof gibt ein kleines Stallgebäude, das beispielsweise als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.
Auf der Hofauffahrt finden 2 PKW Platz.

Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Lage

Das schöne Ostseebad Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden.
Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet viele kulturelle Möglichkeiten. Einkaufsgelegenheiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. Zum Entspannen lädt das Fördeufer zu langen Spaziergängen ein.
In wenigen Autominuten, mit dem Bus bzw. den Fördedampfern ist die Kieler Innenstadt schnell zu erreichen.