Traumhafte Doppelhaushälfte !

Haus in Schwentinental

Objekt Nr.: 311-223-152-1

395.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke2
  • Zimmer 4
  • Wohnfläche ca. 115 m2
  • Nutzfläche ca. 20 m2
  • Grundstück 306 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.2013
  • ZustandNeuwertig
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • FußbodenbelagGefliest, Laminat
  • StellplatzCarport

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte wurde 2013 gebaut. Sie liegt auf einem 306 m2 großen Grundstück, in einer ruhigen Anwohnerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von 114,67 m2.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die geräumige Küche mit Einbauküche und Essecke, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und kleinem Garten, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlußraum.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Der Spitzboden ist ausgebaut zu einem weiteren Schlafzimmer.

Zum Objekt gehört ein Doppelcarport vor dem Haus, hinter dem Haus bietet ein kleines Gartenhäuschen die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten oder Ähnlichem.

Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Schwentinental im Ortsteil Raisdorf. Schwentinental liegt 10 km östlich von Kiel an der Schwentine. Diese erreichen Sie ebenso wie den Wildpark nach 1 km zu Fuß oder mit dem Rad. Hier bietet sich die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge in der Natur oder im Wildgehege. Das Freibad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gewerbegebiet Schwentinental mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 4 km entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortsteil Raisdorf. Die Stadt Schwentinental verfügt über 2 Grundschulen, 1 Gesamtschule, mehrere Kindergärten und Krippen, eine Volkshochschule, eine Bücherei und Sportvereine. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die Bundesstraßen 76 und 202 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Im Ortsteil Raisdorf befindet sich ein Bahnhof, an dem jeweils im Halbstundentakt Züge in Richtung Kiel und Lübeck verkehren.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis2013
  • Endenergieverbrauch 45 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
45,46 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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