Traumhaft wohnen vor den Toren Hamburgs

Diese gepflegte Architekten Doppelhaushälfte, 300m von Hamburgs Stadtgrenze entfernt, wurde 1995 gebaut und seit dem laufend renoviert und saniert. Das lichtdurchflutete Haus befindet sich auf einem 492 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und überzeugt durch die versetzte Bauweise, die einen Einzelhauscharakter vermittelt. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, von dort aus hat man durch das große Türelement Zugang zur schön angelegten, geschützten Terrasse mit Whirlpool. Dahinter liegt der nach Süden ausgerichtete, nicht einsehbare Garten in Südlage, der Sonne bis in die späten Abendstunden bietet. Zum Erdgeschoss gehören eine moderne Küche, die 2019 komplett erneuert wurde, ein Gäste WC im Eingangsbereich, Windfang und ein großer Flur mit Buchenholztreppe ins 1. OG, sowie der offene Treppenabgang in den Keller. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Blick in den Garten und Höpen, sowie ein Badezimmer. Der Spitzboden (ca. 20m²) wurde bisher nicht ausgebaut, Strom- und Heizungsvorbereitung sind vorhanden, im Keller sind vier Räume, sowie ein Außenzugang in den Garten von einem Raum aus. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, zudem verfügt es über ein gutes Sicherheitskonzept. Zum Haus gehört ein Carport aus 2010, weitere Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Besonders ist hier die Lage, das Grundstück grenzt direkt an den Höpen und gehört zu Fleestedt. Ein Privatweg mit wenigen Häusern befindet sich hinter dem Haus. Man wohnt somit in einer kleinen beständigen Nachbarschaft, geprägt durch Ruhe und einem netten Miteinander im grünen Speckgürtel von Hamburg, mit zentraler Erreichbarkeit der City und Hamburger Vorwahl.
Die HVV Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, von hier aus ist man in 30 Minuten am Hamburger Hbf. oder in mit dem Metronom in 30 Minuten in Lüneburg.
Seevetal ist eine Gemeinde, die im Herzen des Landkreises Harburg zwischen Elbe und Seeve liegt, sie genießt die perfekte Infrastruktur inmitten der Metropolregion Hamburgs und bietet gleichzeitig dörflich geprägtes Idyll. Der dörfliche Charakter der Ortsteile wird unterstrichen durch die zahlreichen Vereine, Freizeitangebote und Feste in der Gemeinde. Familienfreundlich präsentieren sich ebenso die Seevetaler Kitas, Schulen, Bücherei, Schwimmbäder, Jugendzentren, Skaterbahnen und Spielplätze. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Edeka, Penny, Aldi, Budni ) sind vor Ort vorhanden. Eine vielseitige Wirtschaftsstruktur mit den unterschiedlichsten Branchen hat sich bereits in Seevetal angesiedelt und nutzt die erstklassige Infrastruktur.
Auch Pendler schätzen die direkten Verbindungen in alle Richtungen. Die Innenstadt von Hamburg ist mit dem Auto nach ca. 20 Kilometern erreicht.