Einfamilienhaus in der Probstei mit freiem Blick über Felder

Haus in Bendfeld

Objekt Nr.: 311-217-211

139.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 127 m2
  • Grundstück 384 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1970
  • Zuletzt modernisiert2018
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus war ursprünglich ein Gewerbeobjekt, seit 2018 ist es zum Wohnhaus umgebaut, eine Baugenehmigung liegt vor.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 127,17 m2 und eine Grundstücksfläche von 383,60 m2.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin (mit Backfunktion) und offener Küche, 1 Arbeits- oder Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum mit Vorrichtungen für eine Küche.
Man hat also die Möglichkeit, aus dem Haus 2 Wohnungen zu machen.
Von der geschützten Terrasse hat man einen herrlich weiten Blick über die Felder, im Winter kann man sogar die Ostsee sehen.

Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Lage

Das idyllische Dorf Bendfeld liegt im Südosten der Probstei und grenzt an die Wälder und Ländereien der Güter Schmoel, Neuhaus und Salzau. Wer sich erholen möchte, findet hier zwischen Ostsee und Selenter See viele Möglichkeiten der Entspannung. Bis an die Ostsee sind es etwa 5 km, ebenso wie nach Schönberg. In Schönberg finden Sie gute und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Restaurants, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Bis in die Landeshauptstadt Kiel sind es 25 km.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1970
  • Endenergiebedarf 219 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseG

Endenergiebedarf:
219,78 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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