Einfamilienhaus in Schellhorn

Haus in Schellhorn

Objekt Nr.: 311-211-230

249.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke1
  • Zimmer 5,5
  • Wohnfläche ca. 100 m2
  • Nutzfläche ca. 20 m2
  • Grundstück 900 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1948
  • Zuletzt modernisiert1999
  • ZustandSANIERUNGSBEDUERFTIG
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadBadewanne, Tageslicht
  • KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde1948 gebaut und 1987 mit einem Verblender versehen.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad, ein
2. Wohnzimmer und der danebenliegende offene Wintergarten.
Im Obergeschoss gibt es 2,5 Schlafzimmer und ein WC.
Hinter dem Haus befindet sich ein schön eingewachsener Garten mit Sonnenterrasse.
Das Grundstück bietet zudem Platz für einen PKW Stellplatz.

Lage

Schellhorn ist eine kleine Gemeinde im Kreis Plön, südöstlich von Preetz in ländlicher Umgebung. Hier kann man die Vorzüge des Landlebens genießen ohne jedoch zu abgeschieden zu sein.
Die erste Einkaufsmöglichkeit bietet sich direkt im Dorf bei EDEKA mit angeschlossenem Bäcker. Eine Sparkasse, eine Autowerkstatt, eine Zahnarztpraxis, ein Frisör und das Amt-Preetz-Land sind ebenfalls direkt im Ort.
Schellhorn hat neben einer Krippe und einem Kindergarten auch eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Preetz und in Plön.
Das Dorf hat eine Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein, einen „Aktiv Kreis“ der unterschiedliche Veranstaltungen wie z.B. Maibaumaufstellen auf dem Dorfplatz, Flohmarkt, Pflanzenmarkt, Adventskaffee etc. organisiert. Außerdem hat Schellhorn eine eigene Badestelle am Lankersee mit Beachvolleyballfeld und kleinem Segelhafen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kino, Sport- und Freizeitangebote findet man in der nur 1,5 km entfernten Schusterstadt Preetz.
Bis nach Plön sind es ca. 10 km, die Landeshauptstadt Kiel ist nach ca. 20 km erreicht.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1948
  • Endenergiebedarf 274 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf:
274,20 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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