Ideal für Singles oder Kapitalanleger

Die Eigentumswohnung mit ca. 34,20 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Wohnhauses in Kiel-Suchsdorf. Das Außenmauerwerk ist durchgehend zweischalig ausgeführt und mit roten Vormauerziegeln versehen. Nicht verblendete Fassadenteile sind mit dunkelgrauem Eternitschiefer verkleidet. Die Wohnung ist frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Bei dem Haus handelt es sich um ein dreigeschossiges Gebäude mit Satteldach und Tiefgarage aus dem Baujahr 1981. Die Wohnanlage besteht aus 26 Wohnungen und befindet sich in gut angebundener Lage im Kieler Stadtteil Suchsdorf.

Die kompakt geschnittene Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Studenten, Singles oder Pendler. Große isolierverglaste Mahagonifenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man durch eine Terrassentür auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Neben dem Wohn- und Esszimmer gibt es in der Wohnung noch ein kleines Ankleidezimmer bzw. eine Schlafnische, eine kleine Pantry, ein Duschbad sowie einen Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Gebäude wird zentral mit Erdgas beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Suchsdorf, etwa 4,6 km nordwestlich der Kieler Innenstadt. Die Umgebung ist durch gewachsene Wohngebiete geprägt und bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Kiel-Suchsdorf ist in weniger als zehn Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Eckernförder Straße und die B76 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Kieler Innenstadt sowie in die umliegenden Orte.

Die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel liegt nur etwa 3,5 km entfernt und ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung auch besonders für Studierende.

Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal (ca. 1,2 km) bietet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.