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Wohnung in Heikendorf

Objekt Nr.: 300-1290

345.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 3
Wohnfläche ca. 94 m²
verfügbar absofort
Baujahr ca.1999
ZustandGepflegt
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Badewanne, Tageslicht
KücheEinbauküche
FußbodenbelagGefliest, Parkett
StellplatzPlatz im Freien

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1999 in konventioneller Bauweise errichteten Wohnhaus mit nur zwei Wohnungen in Heikendorf bei Kiel. Die Eigentumswohnung hat einen eigenen Hauseingang und könnte kurzfristig übergeben werden.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein gepflegtes Rotsteingebäude mit Satteldach, das zentral gelegen ist.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes abschließbares Gartenhaus aus Holz und ein eigener Pkw-Stellplatz. Hinter dem Haus erstreckt sich um die Terrassen ein kleiner, pflegeleichter Garten.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 94 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Vollbad, einen Flur, einen Windfang und einen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Es gibt keine Schwellen oder Treppen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Helligkeit.

Die beiden geschützten Terrassen vor der Küche und dem Wohnzimmer bieten viele Möglichkeiten, sich es auch draußen gemütlich zu machen.

Lage

Heikendorf ist einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnorte an der Kieler Förde. Die charmante Ostseegemeinde mit rund 9.000 Einwohnern verbindet maritimes Flair mit exzellenter Lebensqualität. Sie liegt nur wenige Kilometer östlich der Landeshauptstadt Kiel, auf der "Sonnenseite" der Kieler Förde.

Die einzigartige Lage an der Ostsee macht Heikendorf besonders attraktiv: Strände, Segelhäfen und der malerische Möltenorter Fischereihafen laden zum Verweilen ein. Ausgedehnte Spazierwege entlang der Förde und naturnahe Erholungsgebiete bieten höchste Lebensqualität für Familien, Aktive und Naturliebhaber.

Die Gemeinde punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege gibt es auch zu Ärzten, Apotheken und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Heikendorf profitiert von seiner optimalen Anbindung: Über die B502 erreicht man Kiel in nur 15 Minuten mit dem Auto. Die direkte Busverbindung (Linie 100/501) fährt regelmäßig zum Kieler Hauptbahnhof und in die Innenstadt.