Charmante 2-Zimmer-ETW in grüner, ruhiger Wohnlage in Altenholz

Die Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Wohnhauses mit gelbem Klinkerstein, hellem Putz und Metallverkleidung in Altenholz bei Kiel. Sie ist derzeit vermietet.

Bei dem Haus handelt es sich um ein viergeschossiges Gebäude mit Flachdach, Vollkeller und Tiefgarage. Es gehört zu einer ca. 1996 errichteten, ruhigen Wohnanlage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Altenholz-Klausdorf.

Die sonnige Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist überwiegend mit hellen Vinylböden in Holzoptik ausgelegt. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre.

Vom einladenden Wohn- und Esszimmer gelangt man durch eine Balkontür auf den nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Balkon. Von hier aus genießt man einen traumhaften, unverbauten Blick ins Grüne - ein perfekter Ort zum Entspannen. Neben dem Wohn- und Esszimmer gibt es in der Wohnung noch ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Flur. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum in der Wohnung und einen auf dem Balkon.

Zur Wohnung gehören als komfortable Extras ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- sowie ein Trockenraum. In der Tiefgarage steht außerdem ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Die Aufteilung im Überblick:

Wohnung:
- Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Südwestbalkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
- Flur
- zwei Abstellräume

Keller:
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- sowie Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der sehr beliebten Gemeinde Altenholz im Ortsteil Klausdorf. Die früher rein ländliche Gemeinde ist heute eine Stadtrandgemeinde mit teilweise kleinstädtischem Charakter und zählt inzwischen rund 10.000 Einwohner.

Entsprechend der Einwohnerzahl und dem großen Einzugsgebiet ist Altenholz mit diversen Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkten und Dienstleistungsbetrieben aller Art, gut aufgestellt. Dies gilt auch für die ärztliche Versorgung.

Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, die waldreiche Umgebung mit vielen Rad- und Wanderwegen sowie die nahegelegenen Ostseestrände bieten einen hohen Freizeitwert.

Durch ein umfangreiches sportliches und kulturelles Freizeitangebot werden zusätzlich viele abwechslungsreiche Aktivitäten angeboten.

Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht das Wohnen hier so reizvoll.

Das Zentrum von Kiel ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt.