8967PE-03 Blick vom Redderkamp der Grunewaldstraße entlang

8967PE-04 Blick vom Grundstück Richtung Grunewaldstaße

Sonniges EFH-Baugrundstück in beliebter Lage von Kiel-Russee

Grundstück in Kiel / Russee

Objekt Nr.: 29-8967PE

255.000 Euro

Käufercourtage beträgt 4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.

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Objektdetails

Zimmer 0,0
Grundstück 595 m²
verfügbar abnach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Neubaupläne auf diesem fast 600 m² (*) großen Grundstück in beliebter, gewachsener Wohnlage von Russee.
Das Grundstück ist im Mittel ca. 18 Meter breit und ca. 32 Meter lang.
Gemäß Bauvorbescheid der Stadt Kiel darf dort ein Einfamilienhaus mit folgenden Eckdaten errichtet werden:
- ca. 9 x 9 Meter Außenmaß (ca. 81 m² Grundfläche)
- eingeschossige Bauweise zzgl. ausgebautes Dachgeschoß (Satteldach)
- Bebauungstiefe ca. 13 Meter
- Firsthöhe ca. 7,70 Meter
- Traufhöhe ca. 2,70 Meter
- Erschließung und Grundstückszufahrt von der Grunewaldstraße aus

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße (Grunewaldstraße/Höhe Redderkamp) - geprägt durch Einfamilienhausbebauung.
Hier wohnen Sie ruhig im verkehrstechnisch bestens angebundenen Kieler Süd-Westen, einerseits mit sehr schneller Erreichbarkeit der Ausfallstraßen und Autobahnzufahrten zur A7/ 210/215 und andererseits mit viel Natur drumherum. So beginnt z. B. die weitläufige Wand- und Grünfläche rund um die Strucksdieksau bis zum Tiergehege Uhlenkrog nur etwa 600 Meter vom Haus entfernt.

Die sehr gute Infrastruktur von Russee/Hassee kommt Ihnen auch bei diesem Objekt zugute. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf (u. a. Bäcker, Apotheke, Ärzte, Bank, Sparkasse, Supermärkte) befinden sich im Umkreis von rd. 500 bzw. 1.000 Metern und die Kieler City liegt nur rd. 4 km (Luftlinie) entfernt.
Zudem liegen REWE- Center/Decathlon und CITTI-Park nur etwa 2 km (Luftlinie) entfernt. Und neuerdings gelangen Sie über die naheliegende Veloroute 10 mit dem Fahrrad ampel- und autofrei auf bestens präparierter Fahrbahn in nur wenigen Minuten vorbei an der Universität bis zum Holstein-Stadion (Kiel-Nord/Wik).