6 x 3-Zimmer-Wohnungspaket mit 16 Garagen, 2 Stellplätzen und erheblichem Steigerungspotenzial
Gewerbeobjekt in Kiel
Objekt Nr.: 29-8754CS
1.200.000 EuroKäufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 0,0
- Wohnfläche ca. 403 m2
- Gesamtfläche ca. 403 m2
- verfügbar abnach Vereinbarung
- Baujahr ca.1962
Ausstattungsmerkmale
- KellerJa
Objektbeschreibung
Dieses Wohnungspaket mit insgesamt 6 x 3-Zimmer-Wohnungen, 16 Garagen und 2 Stellplätzen steht ab sofort zum Verkauf. Fünf Wohnungen und die Garagen/Stellplätze befinden sich in 24113 Kiel-Hassee, Andresenstraße 6-10 und eine Wohnung ist in 24113 Kiel-Hassee, Christianistraße 87, gelegen. Das Gemeinschaftseigentum dieser 3-geschossigen Mehrfamilienhäuser in der Andresenstraße 6-10 wurde bereits modernisiert und bietet Ihnen eine sehr gute funktionale Aufteilung in zentraler ruhiger Lage. Quadratisch, praktisch gut und absolut vermietungssicher. Alle Wohnungen haben jeweils Bäder mit Fenster.
In der Christianistraße 87 befindet sich ebenfalls eine funktional aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad mit Fenster, Abstellraum und Balkon.
Alle Wohnungen und Garagen/Stellplätze sind aktuell ungekündigt an langjährige solvente Mieter vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. beträgt: € 41.396,64. Hier besteht erhebliches
Steigerungspotenzial.
In der Christianistraße 87 befindet sich ebenfalls eine funktional aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad mit Fenster, Abstellraum und Balkon.
Alle Wohnungen und Garagen/Stellplätze sind aktuell ungekündigt an langjährige solvente Mieter vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. beträgt: € 41.396,64. Hier besteht erhebliches
Steigerungspotenzial.
Lage
Zentrumsnah und dennoch ruhig und grün wohnen Sie hier in Kiel-Hassee. Hassee bietet Ihnen
die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Center,
Citti-Park), Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu
erreichen. Das Hasseer- und Vieburger Gehölz sind ebenso leicht zu erreichen wie auch die Autobahnzufahrten zur A7 und A215.
die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe-Center,
Citti-Park), Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu
erreichen. Das Hasseer- und Vieburger Gehölz sind ebenso leicht zu erreichen wie auch die Autobahnzufahrten zur A7 und A215.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerFernheizung
- Baujahr laut Ausweis1962
- Endenergieverbrauch 84 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Endenergieverbrauch:
84.00 kWh/m2a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 30
- 50
- 75
- 100
- 130
- 160
- 200
- 250
- >250
Ihr Ansprechpartner
-
Detlef Schoof Rendsburger Landstraße 73
24113 Kiel
0431 649933
0431 6499351
info@detlefschoof.de
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