Stadtwohnung mit PKW-Stellplatz im "magischen Dreieck" Schrevenpark - Ravensberg/Uni - Blücherplatz

Wohnung in Kiel

Objekt Nr.: 29-8530iPE

318.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,68% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. ges. MwSt.

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Objektdetails

Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83 m²
Baujahr ca.1956

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem PKW-Stellplatz befindet sich in beliebter Lage im 4. Obergeschoss eines soliden und gepflegten 12-Familienhauses.
Über einen modern gestalteten Eingangsbereich gelangt man in das helle Treppenhaus. Der Grundriss der 83-m²-Wohnung ist sehr funktional, alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar und die Zimmer mit ca. 13, 16, und 24 m² wohl proportioniert. Die Küche bietet mit ca. 13 m² Platz für Esstisch und Stühle, das Bad/WC (ca. 5 m²) ist innenliegend. Der Balkon (ca. 5 m² Grundfläche) liegt geschützt zum Innenhof, ein Abstellraum in der Wohnung und im Keller sind vorhanden.
Die in dieser Wohnlage sehr begehrten PKW-Stellplätze (ein Stellplatz gehört zur Wohnung) im Innenhof sind durch ein elektrisch betriebenes Rolltor gesichert.

Wo man gern wohnt, ist Kapital gut angelegt – daher eignet sich diese vermietete Wohnung für lagebewusste Kapitalanleger. Und natürlich auch für Käufer, die die Wohnung später einmal selbst nutzen möchten, also mit dem Einzug noch Zeit haben.
Die niedrigen Energie- und Betriebskosten sind dafür ein weiteres Argument.

Lage

Der Stadtteil Kiel-Brunswik zählt zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden in derLandeshauptstadt. Klassische Kieler Rotsteinbauten prägen das Straßenbild ebenso wie großzügige und restaurierte Altbauten. Die beliebte Holtenauer Straße bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apothekennicht nur eine gute Versorgung sondern lädt auch mit Cafés, Restaurants und Bars zum Flanieren ein. Innenstadt, Förde, Schrevenpark, Uni-Klinikum und Christian-Albrechts-Universität sind fußläufigbequem zu erreichen.