Jubiläumsbugalow B2 inkl. großem Grundstück in Elmenhorst bei Bargteheide
Haus in Elmenhorst
Objekt Nr.: 2777
499.450 Euro
Inklusive Grundstück und Haus mit der beschriebenen Ausstattung, ohne Bauneben- und Erwerbskosten
Die Käufercourtage beträgt 3,125 % inkl. MwSt auf den Grundstückspreis.
Objektdetails
- Stockwerke1
- Zimmer 4
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Grundstück 1.000 m2
- Baujahr ca.2027
- ZustandProjektiert
Objektbeschreibung
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Elmenhorst bei Bargteheide ist auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück ein moderner Bungalow von Heinz von Heiden projektiert.
Beispielhaft geplant wurde der Jubiläumsbungalow B2 mit ca. 104 m2 Fläche nach DIN 277.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die großen bodentiefen Terassentüren erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten.
Der Jubiläumsbungalow B2 steht für komfortables, energieeffizientes Wohnen in zeitloser Architektur – perfekt für alle, die klare Linien und durchdachte Grundrisse lieben.
Das ca. 1.000 m2 große Grundstück bietet viel Platz für Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Angebotspreis umfasst die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie das Grundstück. Bau- und Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Die anfallenden Abrisskosten trägt der Käufer.
Hinweis zur Projektierung
Die dargestellte Bebauung ist ein Planungsvorschlag. Alternativ können – im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten – auch andere geeignete Haustypen aus dem Hausprogramm von Heinz von Heiden geplant werden.
Gerne stellen wir Ihnen das Hausprojekt, die Ausstattung und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beispielhaft geplant wurde der Jubiläumsbungalow B2 mit ca. 104 m2 Fläche nach DIN 277.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die großen bodentiefen Terassentüren erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten.
Der Jubiläumsbungalow B2 steht für komfortables, energieeffizientes Wohnen in zeitloser Architektur – perfekt für alle, die klare Linien und durchdachte Grundrisse lieben.
Das ca. 1.000 m2 große Grundstück bietet viel Platz für Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Angebotspreis umfasst die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie das Grundstück. Bau- und Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Die anfallenden Abrisskosten trägt der Käufer.
Hinweis zur Projektierung
Die dargestellte Bebauung ist ein Planungsvorschlag. Alternativ können – im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten – auch andere geeignete Haustypen aus dem Hausprogramm von Heinz von Heiden geplant werden.
Gerne stellen wir Ihnen das Hausprojekt, die Ausstattung und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Elmenhorst bietet eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend durch Einzelhausbebauung geprägt ist, und bietet ein familienfreundliches sowie naturnahes Wohnumfeld.
Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bargteheide und sind gut erreichbar.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege und bieten ideale Bedingungen für aktive Familien.
Verkehrstechnisch ist Elmenhorst gut angebunden. Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen nach Bargteheide, Bad Oldesloe und in Richtung Hamburg. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieser Standort verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:
- Vor- und Nachname
- vollständige Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bargteheide und sind gut erreichbar.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege und bieten ideale Bedingungen für aktive Familien.
Verkehrstechnisch ist Elmenhorst gut angebunden. Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen nach Bargteheide, Bad Oldesloe und in Richtung Hamburg. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieser Standort verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:
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Ihr Ansprechpartner
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Marion Mühlemeyer Immobilienberaterin 0172 - 4363161
muehlemeyer@drhausbauundgrund.de
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