Bild von Haus in Hamburg Bild von Haus in Hamburg Bild von Haus in Hamburg Bild von Haus in Hamburg Bild von Haus in Hamburg Bild von Haus in Hamburg Bild von Haus in Hamburg Bild von Haus in Hamburg

Hier entsteht Ihr neues Zuhause – Einfamilienhaus inkl. Grundstück!

Haus in Hamburg

Objekt Nr.: 2768

670.900 Euro

Inklusive Grundstück, Hauskosten mit umfangreichen Mehrleistungen, ohne Bauneben- und Erwerbskosten

 

Die Käufercourtage beträgt 3,125 inkl. 19% MwSt .auf den Grundstückspreis

Objektdetails

  • Zimmer 5
  • Wohnfläche ca. 143 m2
  • Grundstück 520 m2
  • Baujahr ca.2027
  • ZustandProjektiert

Objektbeschreibung

Auf diesem schönen Baugrundstück in Hamburg-Farmsen-Berne planen wir für Sie ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN mit hohem Drempel und rund 143 m2 Fläche.

Das Haus verbindet den Charme eines klassischen Landhauses mit einer modernen, großzügigen Raumgestaltung. Fünf Zimmer auf zwei Geschossen bieten viel Platz für die ganze Familie und individuelle Wohnwünsche.

Wohnen und Leben im Erdgeschoss

Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen und bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein separates Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer oder Homeoffice.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Haustechnikraum sowie ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad geplant werden kann.

Viel Platz für die Familie im Obergeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Ihr Haus – Ihre Wünsche

Neben der Fassadengestaltung kann auch der Grundriss im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden.

Der Angebotspreis beinhaltet das Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung sowie das Grundstück. Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Selbstverständlich können auf diesem Grundstück alternativ auch andere Haustypen aus unserem Hausprogramm geplant werden, sofern die baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Sie möchten mehr über dieses Neubauprojekt erfahren?

Gerne stelle ich Ihnen das geplante Haus, die Ausstattung und die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Wohnen in Hamburg-Farmsen – grün, familienfreundlich und gut angebunden

Der beliebte Hamburger Stadtteil Farmsen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Geprägt von gewachsenen Wohngebieten, zahlreichen Grünflächen und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und Erholung bietet Farmsen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.

Freizeit und Erholung

Farmsen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünanlagen, Sportvereine und verschiedene Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt.

Einkaufen und Nahversorgung

Im Stadtteil stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

Farmsen ist durch verschiedene Buslinien und das Hamburger U-Bahn-Netz gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Kindergärten und Schulen

Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten sowie Schulen unterschiedlicher Schulformen im Stadtteil.

Fazit: Hamburg-Farmsen verbindet die Vorzüge eines grünen, gewachsenen Stadtteils mit den vielfältigen Möglichkeiten der Hansestadt – ein attraktiver Standort für Ihr zukünftiges Zuhause!

Hinweis zur Exposé-Anforderung

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zum Grundstück, dem geplanten Einfamilienhaus und der genauen Lage zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten:

Vor- und Nachname

Vollständige Anschrift

Telefonnummer

E-Mail-Adresse

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich zu diesem Neubauprojekt!

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen