Moderner Winkelbungalow auf ca. 1.050 m² Sonnengrundstück in begehrter Feldrandlage von Elmenhorst

Auf einem ca. 1.050 m² großen Sonnengrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Elmenhorst entsteht dieser attraktive Winkelbungalow, der modernes Design, durchdachte Architektur und komfortables Wohnen auf einer Ebene harmonisch miteinander verbindet. Hochwertige Bauqualität, eine energieeffiziente Haustechnik und die großzügige Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten.

Der durchdachte Grundriss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Das großzügige Familienbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne geplant. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive eines projektierten Massivhauses der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit Garage und Anbau. Die anfallenden Abrisskosten trägt der zukünftige Grundstückseigentümer.

Hinweis:

Die dargestellte Bebauung stellt einen Planungsvorschlag dar. Selbstverständlich können auch andere Haustypen aus dem Hausprogramm der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser realisiert oder der Grundriss entsprechend Ihrer persönlichen Wohnwünsche individuell angepasst werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Hausprojekt in einem persönlichen Gespräch vor und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Elmenhorst bietet eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend durch Einzelhausbebauung geprägt ist, und bietet ein familienfreundliches sowie naturnahes Wohnumfeld.

Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bargteheide und sind gut erreichbar.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege und bieten ideale Bedingungen für aktive Familien.

Verkehrstechnisch ist Elmenhorst gut angebunden. Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen nach Bargteheide, Bad Oldesloe und in Richtung Hamburg. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieser Standort verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.