Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus auf sonnigem Süd-Grundstück in ruhiger Lage von Tangstedt
Haus in Tangstedt
Objekt Nr.: 2693
474.570 Euro
Inklusive Grundstück und Hauskosten ohne Bauneben- und Erwerbskosten
Es fällt keine Käuferprovision an!
Objektdetails
- Stockwerke2
- Zimmer 5
- Wohnfläche ca. 134 m2
- Grundstück 500 m2
- Baujahr ca.2027
- ZustandProjektiert
Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen Süd-Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Tangstedt entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser mit durchdachter Architektur und zukunftsorientierter Haustechnik. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Das Angebot umfasst ein projektiertes Einfamilienhaus aus dem Hause Heinz von Heiden einschließlich des zugehörigen Grundstücksanteils. Das auf dem südöstlichen Grundstücksteil geplante Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, klare Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit rund 134 m2 Wohnfläche bietet es den idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse und in den Garten.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder altersgerechter Schlafraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Die Ankleide schafft zusätzlichen Komfort und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses.
Mit Photovoltaikanlage, effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühlfunktion erfüllt das Haus bereits heute hohe Ansprüche an energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Der Angebotspreis umfasst das Haus inklusive umfangreicher Ausstattung sowie den zugehörigen Grundstücksanteil. Bau- und Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit Garage. Die anfallenden Abrisskosten werden zwischen den beiden zukünftigen Grundstückseigentümern geteilt.
Hinweis:
Die dargestellte Bebauung stellt einen Planungsvorschlag dar. Selbstverständlich können auch andere Haustypen aus dem Hausprogramm von Heinz von Heiden entsprechend Ihren persönlichen Wohnwünschen geplant werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Hausprojekt in einem persönlichen Gespräch vor und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Angebot umfasst ein projektiertes Einfamilienhaus aus dem Hause Heinz von Heiden einschließlich des zugehörigen Grundstücksanteils. Das auf dem südöstlichen Grundstücksteil geplante Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, klare Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit rund 134 m2 Wohnfläche bietet es den idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse und in den Garten.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder altersgerechter Schlafraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Die Ankleide schafft zusätzlichen Komfort und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses.
Mit Photovoltaikanlage, effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühlfunktion erfüllt das Haus bereits heute hohe Ansprüche an energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Der Angebotspreis umfasst das Haus inklusive umfangreicher Ausstattung sowie den zugehörigen Grundstücksanteil. Bau- und Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit Garage. Die anfallenden Abrisskosten werden zwischen den beiden zukünftigen Grundstückseigentümern geteilt.
Hinweis:
Die dargestellte Bebauung stellt einen Planungsvorschlag dar. Selbstverständlich können auch andere Haustypen aus dem Hausprogramm von Heinz von Heiden entsprechend Ihren persönlichen Wohnwünschen geplant werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Hausprojekt in einem persönlichen Gespräch vor und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Tangstedt zählt zu den begehrten Wohnlagen im Kreis Stormarn und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole Hamburg.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Tangstedt im Kreis Stormarn, einer der gefragten Wohnregionen im Hamburger Speckgürtel.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie modernen Doppelhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf die Nähe zur Metropole Hamburg verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen und umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten sowie im nahegelegenen Hamburg schnell erreichbar.
Die reizvolle Landschaft mit Wiesen, Feldern und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden komfortabel. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südausrichtung des Gartens, die optimale Lichtverhältnisse schafft und den Außenbereich zu einem echten Wohlfühlort macht.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:
- Vor- und Nachname
- vollständige Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Tangstedt im Kreis Stormarn, einer der gefragten Wohnregionen im Hamburger Speckgürtel.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie modernen Doppelhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf die Nähe zur Metropole Hamburg verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen und umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten sowie im nahegelegenen Hamburg schnell erreichbar.
Die reizvolle Landschaft mit Wiesen, Feldern und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden komfortabel. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südausrichtung des Gartens, die optimale Lichtverhältnisse schafft und den Außenbereich zu einem echten Wohlfühlort macht.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner
-
Marion Mühlemeyer Immobilienberaterin 0172 - 4363161
muehlemeyer@drhausbauundgrund.de
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