Moderner Winkelbungalow als Neubau in Planung – Wohnen auf einer Ebene in Elmenhorst

Auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Elmenhorst ist ein moderner Winkelbungalow von Heinz von Heiden projektiert. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Beispielhaft geplant wurde der Haustyp „Das Unverbesserliche B 650“ – ein Bungalow mit durchdachtem Wohnkonzept auf einer Ebene. Der ebenerdige Grundriss eignet sich für Familien und Paare ebenso wie für Menschen, die bereits heute an komfortables Wohnen in späteren Lebensphasen denken.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche fügt sich praktisch in den offenen Wohnbereich ein.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügig geplante Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separater Haustechnikraum bietet zusätzlichen Platz für Haustechnik, Waschmaschine und Vorräte.

Wohnen auf einer Ebene

Winkelbungalow in Massivbauweise
ebenerdige Raumaufteilung
großzügiger Wohn-/Essbereich
drei Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer
überdachte Terrasse
großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Haustechnikraum
großes Grundstück mit ca. 1.050 m²

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit Garage und Anbau. Die anfallenden Abrisskosten trägt der zukünftige Grundstückseigentümer.

Hinweis zur Projektierung

Die dargestellte Bebauung ist ein Planungsvorschlag. Alternativ können – im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten des Grundstücks – auch andere geeignete Haustypen aus dem Hausprogramm von Heinz von Heiden geplant werden.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Elmenhorst bietet eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend durch Einzelhausbebauung geprägt ist, und bietet ein familienfreundliches sowie naturnahes Wohnumfeld.

Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bargteheide und sind gut erreichbar.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege und bieten ideale Bedingungen für aktive Familien.

Verkehrstechnisch ist Elmenhorst gut angebunden. Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen nach Bargteheide, Bad Oldesloe und in Richtung Hamburg. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieser Standort verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.