Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Tangstedt mit ca. 500 m2 Grundstücksanteil
Haus in Tangstedt
Objekt Nr.: 2648
479.000 Euro
Inklusive Grundstück und Hauskosten ohne Bauneben- und Erwerbskosten
Es fällt keine Käuferprovision an!
Objektdetails
- Stockwerke2
- Zimmer 4
- Wohnfläche ca. 141 m2
- Grundstück 500 m2
- Baujahr ca.2027
- ZustandProjektiert
Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen Süd-Grundstück in ruhiger, gewachsener Lage von Tangstedt entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Hier wohnen Sie nicht nur – hier kommen Sie an.
Die Kombination aus Photovoltaikanlage, effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und steht zugleich für ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen.
Die geplante Doppelhaushälfte vom Typ S841 aus dem Hause Heinz von Heiden überzeugt durch eine klare Architektur, moderne Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Fläche von ca. 141 m2 bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien sowie Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Der Zwerchgiebel mit bodentiefen Fenstern sorgt hier für besonders lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Eine hochwertige Ausstattung sowie zeitgemäße Haustechnik gewährleisten ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.
Der Angebotspreis umfasst die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie den Grundstücksanteil. Bau- und Erwerbsnebenkosten fallen zusätzlich an.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit Garage. Die Abrisskosten werden gemeinschaftlich zwischen den beiden zukünftigen Doppelhausnachbarn getragen.
Hinweis:
Bei der dargestellten Bebauung handelt es sich um einen Planungsvorschlag. Alternativ können auch weitere Haustypen aus dem Hausprogramm realisiert werden – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin – wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
Die Kombination aus Photovoltaikanlage, effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und steht zugleich für ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen.
Die geplante Doppelhaushälfte vom Typ S841 aus dem Hause Heinz von Heiden überzeugt durch eine klare Architektur, moderne Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Fläche von ca. 141 m2 bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien sowie Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Der Zwerchgiebel mit bodentiefen Fenstern sorgt hier für besonders lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Eine hochwertige Ausstattung sowie zeitgemäße Haustechnik gewährleisten ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.
Der Angebotspreis umfasst die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie den Grundstücksanteil. Bau- und Erwerbsnebenkosten fallen zusätzlich an.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit Garage. Die Abrisskosten werden gemeinschaftlich zwischen den beiden zukünftigen Doppelhausnachbarn getragen.
Hinweis:
Bei der dargestellten Bebauung handelt es sich um einen Planungsvorschlag. Alternativ können auch weitere Haustypen aus dem Hausprogramm realisiert werden – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin – wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Tangstedt im Kreis Stormarn, einer der gefragten Wohnregionen im Hamburger Speckgürtel.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie modernen Doppelhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf die Nähe zur Metropole Hamburg verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen und umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten sowie im nahegelegenen Hamburg schnell erreichbar.
Die reizvolle Landschaft mit Wiesen, Feldern und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden komfortabel. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südausrichtung des Gartens, die optimale Lichtverhältnisse schafft und den Außenbereich zu einem echten Wohlfühlort macht.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:
- Vor- und Nachname
- vollständige Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie modernen Doppelhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf die Nähe zur Metropole Hamburg verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen und umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten sowie im nahegelegenen Hamburg schnell erreichbar.
Die reizvolle Landschaft mit Wiesen, Feldern und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden komfortabel. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südausrichtung des Gartens, die optimale Lichtverhältnisse schafft und den Außenbereich zu einem echten Wohlfühlort macht.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:
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Ihr Ansprechpartner
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Marion Mühlemeyer Immobilienberaterin 0172 - 4363161
muehlemeyer@drhausbauundgrund.de
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