Jubiläumsbungalow B2 – clever bauen auf großem Grundstück in ruhiger Lage in Elmenhorst
Haus in Elmenhorst
Objekt Nr.: 2640
509.600 Euro
Inklusive Grundstück und Haus mit der beschriebenen Ausstattung, ohne Bauneben- und Erwerbskosten
Die Käufercourtage beträgt 6,25% inkl. MwSt auf den Grundstückspreis.
Objektdetails
- Stockwerke1
- Zimmer 4
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Grundstück 1.050 m2
- Baujahr ca.2027
- ZustandProjektiert
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow ist als Neubauprojekt im idyllischen Ort Elmenhorst bei Bargteheide geplant. Der Baubeginn ist für Ende 2026 vorgesehen und bietet Käufern die Möglichkeit, frühzeitig Einfluss auf Planung, Ausstattung und Gestaltung zu nehmen.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.050 m2 eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und bietet reichlich Platz für das Familienleben. Beispielhaft wurde eine Projektierung mit dem Heinz von Heiden Jubiläumsbungalow B2 vorgenommen. Selbstverständlich können alternativ auch weitere Haustypen entsprechend Ihrer Wünsche realisiert werden.
Das Jubiläumshaus B2 vereint zeitloses Design mit optimaler Raumnutzung. Mit einer Wohnfläche von 105 m2 bietet der Bungalow durchdacht geplante Räume für Paare und Familien. Das elegante Walmdach mit 25° Neigung verleiht dem Haus eine harmonische, hochwertige Optik, während große Fensterflächen für helle, freundliche Wohnbereiche sorgen.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die großen bodentiefen Terassentüren erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten.
Das Jubiläumshaus B2 steht für komfortables, energieeffizientes Wohnen in zeitloser Architektur – perfekt für alle, die klare Linien und durchdachte Grundrisse lieben.
Der Angebotspreis umfasst die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie die Grundstückskosten. Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Die Abrisskosten der auf dem Grundstück vorhandenen Altsubstanz trägt der Käufer.
Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.050 m2 eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und bietet reichlich Platz für das Familienleben. Beispielhaft wurde eine Projektierung mit dem Heinz von Heiden Jubiläumsbungalow B2 vorgenommen. Selbstverständlich können alternativ auch weitere Haustypen entsprechend Ihrer Wünsche realisiert werden.
Das Jubiläumshaus B2 vereint zeitloses Design mit optimaler Raumnutzung. Mit einer Wohnfläche von 105 m2 bietet der Bungalow durchdacht geplante Räume für Paare und Familien. Das elegante Walmdach mit 25° Neigung verleiht dem Haus eine harmonische, hochwertige Optik, während große Fensterflächen für helle, freundliche Wohnbereiche sorgen.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die großen bodentiefen Terassentüren erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten.
Das Jubiläumshaus B2 steht für komfortables, energieeffizientes Wohnen in zeitloser Architektur – perfekt für alle, die klare Linien und durchdachte Grundrisse lieben.
Der Angebotspreis umfasst die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie die Grundstückskosten. Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Die Abrisskosten der auf dem Grundstück vorhandenen Altsubstanz trägt der Käufer.
Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Elmenhorst bietet eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend durch Einzelhausbebauung geprägt ist, und bietet ein familienfreundliches sowie naturnahes Wohnumfeld.
Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bargteheide und sind gut erreichbar.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege und bieten ideale Bedingungen für aktive Familien.
Verkehrstechnisch ist Elmenhorst gut angebunden. Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen nach Bargteheide, Bad Oldesloe und in Richtung Hamburg. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieser Standort verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:
- Vor- und Nachname
- vollständige Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bargteheide und sind gut erreichbar.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege und bieten ideale Bedingungen für aktive Familien.
Verkehrstechnisch ist Elmenhorst gut angebunden. Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen nach Bargteheide, Bad Oldesloe und in Richtung Hamburg. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieser Standort verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:
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Ihr Ansprechpartner
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Marion Mühlemeyer Immobilienberaterin 0172 - 4363161
muehlemeyer@drhausbauundgrund.de
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