Jubiläumshaus S2 auf großem Grundstück in Elmenhorst bei Bargteheide

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Elmenhorst bei Bargteheide ist auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück ein modernes Einfamilienhaus von Heinz von Heiden projektiert.

Beispielhaft geplant wurde das Jubiläumshaus S2 mit ca. 139 m² Fläche nach DIN 277. Das 45-Grad-Satteldach verbindet eine klassische Hausform mit klarer, moderner Architektur.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein zusätzliches Zimmer – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice – sowie praktische Nebenräume.

Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer und ein Familienbad. Die durchdachte Raumaufteilung bietet damit viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen.

Moderne Haustechnik

Wärmepumpe
Photovoltaikanlage

Das ca. 1.050 m² große Grundstück bietet viel Platz für Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Angebotspreis umfasst die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie das Grundstück. Bau- und Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Die anfallenden Abrisskosten trägt der Käufer.

Hinweis zur Projektierung

Die dargestellte Bebauung ist ein Planungsvorschlag. Alternativ können – im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten – auch andere geeignete Haustypen aus dem Hausprogramm von Heinz von Heiden geplant werden.

Gerne stellen wir Ihnen das Hausprojekt, die Ausstattung und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Elmenhorst bietet eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend durch Einzelhausbebauung geprägt ist, und bietet ein familienfreundliches sowie naturnahes Wohnumfeld.

Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bargteheide und sind gut erreichbar.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege und bieten ideale Bedingungen für aktive Familien.

Verkehrstechnisch ist Elmenhorst gut angebunden. Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen nach Bargteheide, Bad Oldesloe und in Richtung Hamburg. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieser Standort verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Hinweis zur Exposé-Anforderung

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.