Ihr Traumhaus auf 1.049 m² Grundstück in Elmenhorst

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist als Neubauprojekt im idyllischen Ort Elmenhorst bei Bargteheide geplant. Der Baubeginn ist für Ende 2026 vorgesehen und bietet Käufern die Möglichkeit, frühzeitig Einfluss auf Planung, Ausstattung und Gestaltung zu nehmen.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.050 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und bietet reichlich Platz für das Familienleben. Beispielhaft wurde eine Projektierung mit dem Heinz von Heiden Aktionshaus „Das Unverbesserliche S620“ vorgenommen. Selbstverständlich können alternativ auch weitere Haustypen entsprechend Ihrer Wünsche realisiert werden.

Das Unverbesserliche S620 ist ein klassisches Einfamilienhaus mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf rund 153 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche in L-Form. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Zugang zu einem Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum (HAR), der ausreichend Platz für Haustechnik, Waschmaschine und Trockner bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht harmonisch in die Küche über und bildet das kommunikative Zentrum des Hauses.

Über eine zentral platzierte Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die flexibel auch als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Zur zukunftsorientierten Ausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage – eine zeitgemäße Kombination für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Der Angebotspreis umfasst die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie die Grundstückskosten. Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Die Abrisskosten der auf dem Grundstück vorhandenen Altsubstanz trägt der Käufer.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Elmenhorst bietet eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend durch Einzelhausbebauung geprägt ist, und bietet ein familienfreundliches sowie naturnahes Wohnumfeld.

Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bargteheide und sind gut erreichbar.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege und bieten ideale Bedingungen für aktive Familien.

Verkehrstechnisch ist Elmenhorst gut angebunden. Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen nach Bargteheide, Bad Oldesloe und in Richtung Hamburg. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieser Standort verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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