Zuhause ankommen – modernes Neubauprojekt in Planung in zentrumsnaher Lage von Bad Oldesloe

Auf diesem attraktiven Baugrundstück mit Südausrichtung in zentrumsnaher Lage von Bad Oldesloe planen wir für Sie ein individuelles Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einer Altsubstanz bebaut.

Der moderne Haustyp ALTO 520 überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und eine zeitgemäße Formensprache. Auf rund 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das Familienleben und individuelle Rückzugsorte perfekt vereint. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Erdgeschoss des ALTO 520 besticht durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier entsteht ein kommunikativer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Die großzügigen Fensterflächen mit Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch:
-ein Gäste-WC
- einen praktischen Haustechnikraum
- optional ein Arbeits- oder Gästezimmer – ideal für Homeoffice oder Besuch

Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht eine optimale Möblierbarkeit und kurze Wege im Alltag.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Rückzugsbereich für die ganze Familie:
- Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- Zwei helle Kinderzimmer mit guten Stellflächen
- Ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und schaffen eine private Wohlfühlatmosphäre für jedes Familienmitglied.

Der Angebotspreis beinhaltet:
-die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung
- die Grundstückskosten

Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Baunebenkosten. Hierzu zählen unter anderem Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Behördengebühren, Außenanlagen sowie sonstige projektbezogene Nebenkosten.

Ebenfalls nicht enthalten sind die Kosten für den Abriss und die Entsorgung der bestehenden Altsubstanz. Diese sind vom Käufer zu tragen.

Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu planen.

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Oldesloe – eingebettet in einem gewachsenen, gepflegtem Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Hier verbindet sich die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebietes mit der hervorragenden Infrastruktur einer Kreisstadt.

Die Innenstadt von Bad Oldesloe ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und die Asklepios Klinik gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort.

Bad Oldesloe verfügt über ein breit gefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Grundschulen, Gemeinschaftsschulen sowie ein Gymnasium sorgen für kurze Wege und eine durchgängige Bildungsstruktur vom Kindergarten bis zum Abitur.

Verkehrsanbindung – urban angebunden, naturnah gelegen

Der Bahnhof Bad Oldesloe ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Hamburg und Lübeck. Pendler profitieren zudem von der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A1 und A21. So lassen sich die Metropolregion Hamburg, die Hansestadt Lübeck sowie die Ostseeküste bequem erreichen.

Die grüne Umgebung mit Flusslandschaften, Parkanlagen und Radwegen unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage. Sportvereine, kulturelle Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Diese Lage vereint Ruhe, Familienfreundlichkeit und Urbanität auf ideale Weise. Ein Standort mit nachhaltiger Wohnqualität und stabiler Wertperspektive – perfekt für alle, die modernes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld realisieren möchten.
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Hinweis zur Exposé-Anforderung

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
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- Telefonnummer
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.