Timmendorfer Strand - Wohnung

Wohnung in Timmendorfer Strand

Objekt Nr.: 2391

349.500 Euro

Es fällt keine Courtage für den Käufer an.

Objektdetails

  • Stockwerke2
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche ca. 59 m2
  • Baujahr ca.2001
  • ZustandTeil- / Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Anlage, bestehend aus drei Gebäudekomplexen. Die insgesamt 40 Einheiten in den Häusern A, B + C werden überwiegend als Ferienwohnungen genutzt.

Alle Wohnungen sind verkauft.

Das Haus A wurde 2003 fertiggestellt und verfügt über eine Tiefgarage, ein Erdgeschoss, Oberschoss, Dachgeschoss und einen Spitzboden.
Diese Wohn- oder Gewerbeeinheit ist 58,50 m2 groß und hat 3 Räume, wovon einer als Durchgangsraum mit Küchenzeile dient. Die Einheit hat einen eignen Eingang von der Straßenseite.
Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Terrassenbereich, der noch individuell zu gestalten ist.

Lage

Luft, Sonne, Meer und Sand sind in und am Timmendorfer Strand allgegenwärtig. Dazu
gesellt sich eine gediegene Architektur in ein gewachsenes städtebauliches Idyll, das eine
eigene, ganz besondere Stimmung erzeugt. So finden, alle Jahre wieder, viele Menschen,
aus nah und fern, den Weg hier her, um es sich einfach nur gut gehen zu lassen.
Erholung pur durch die naturgegebenen Elemente und zusätzlich ist alles vorhanden, was
Kurzweiligkeit und Vergnügen erzeugt. Ein Einkaufsbummel in der Fußgängerzone, Sehenundgesehen werden, kulinarische Erlebnisse in gehobener Gastronomie, natürlich und
nicht zuletzt, Sonnenbaden und Spazierengehen am nie enden wollenden Strand.
Sollten Wolken Einzug halten, bieten eine Vielzahl von Ausflugzielen angenehme
Abwechslung. Vorbei sind die Zeiten, in denen Menschen vornehmlich von der
Sommerfrische angezogen wurden. Mittlerweile kommt man ganzjährig zum Timmendorfer
Strand und gewinnt jeder Jahreszeit ihre reizvolle Seite ab. Stets reist man ungern ab, es
bleibt das positive Gefühl von Erholung und die Erinnerung an eine schöne Zeit.

Unsere Wohnlage befindet sich im westlichen Teil von Timmendorfer Strand. Die
Entfernung zum Stadtmittelpunkt und zur Strandpromenade beträgt etwa 900 m (Luftlinie).
Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis2001
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

 

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