2-Zimmerwohnung in der Seniorenresidenz

Wohnung in Sylt

Objekt Nr.: 14-1666

385.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
verfügbar ab01.09.2026
Baujahr ca.1993
ZustandGepflegt
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

BadDusche
KücheEinbauküche
FußbodenbelagGefliest, Laminat
KellerJa

Objektbeschreibung

Die wunderschöne, ca.50 m² große Wohnung, liegt im Erdgeschoß der Seniorenresidenz, in ruhiger, zentraler und strandnaher Lage von Westerland. Die helle und gepflegte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über die Diele erreichen Sie das Duschbad, die separate Küche, sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Die Westterrasse bietet einen fantastischen Blick auf den Sonnenuntergang. Ein Fahrstuhl, großzügige Gemeinschaftsräume mit einer zusätzlichen Küche, ein Aufenthaltsraum mit Kamin sowie eine Waschküche befinden sich im Haus. Ein separater Fahrradkeller, ca. 30 PKW-Stellplätze und eine tolle Sonnenterrasse gehören ebenfalls zum Gemeingut. Eine Vermietung an Feriengäste ist ausgeschlossen. Die Residenz hat den Status "Einrichtung des betreuten Wohnens in Anlehnung an DIN 77800". Das Wohngeld von 469,00 € mtl. ist inklusive Rücklage und der Betreuung durch die „Lebenshilfe Inseln Amrum Föhr Sylt e.V.“.

Extras: Westterrasse, eigenes Grundbuch, Kellerraum, Fahrstuhl im Haus, großer Gemeinschaftsraum und Terrasse. Das gesamte Haus ist seniorengerecht erstellt.
Die Möbel wurden mittels KI entfernt, da diese nicht in der Wohnung verbleiben.