2 Zi.Whg. mit großem Balkon in "Alt-Westerland"

Wohnung in Sylt

Objekt Nr.: 14-1658

339.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Stockwerke3
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 48 m²
Baujahr ca.1974
Zuletzt modernisiert2025
HeizungsartElektronisch

Ausstattungsmerkmale

BadDusche
KücheEinbauküche
FußbodenbelagLINOLEUM
StellplatzPlatz im Freien
KellerJa

Objektbeschreibung

Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage in "Alt-Westerland". Das Appartement im Staffelgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Duschbad, Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit separierter Küche und Zugang zum Nordbalkon. Ein Kellerraum, ein eigenes Grundbuch und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Auf dem Grundstück befinden sich Fahrradständer und im Haus steht ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Der im Energiebedarfsausweis angegebene Endenergiebedarfskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 liegt bei 131,0 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Strom-Mix.

Extras: Nordbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch

Lage

Deckerstr. 19-21
Whg. 31
25980 Sylt/OT Westerland

Sehr ruhige Lage in einer grünen Oase in "Alt-Westerland". Ein Bäcker, der Bahnhof sowie ein kleiner Supermarkt sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die beliebten Westerländer Flaniermeilen "Friedrichstraße" und "Strandstraße" mit einem Ärztehaus, Apotheken, Boutiquen, Kneipen und Restaurants, die „Sylter Welle“ und natürlich der Haupt-Strand liegen in maximal 1500 Metern Entfernung.