22. OG: Traumhafter Schleiblick & Loggia
Wohnung in Schleswig
Objekt Nr.: 115-02570
39.000 Euro
Käufercourtage beträgt 3000 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 1
- Wohnfläche ca. 61 m2
- verfügbar ab01.10.2026
- Baujahr ca.1977
Ausstattungsmerkmale
- FußbodenbelagGefliest
- StellplatzPlatz im Freien
Objektbeschreibung
***Bitte fordern Sie im ersten Schritt unser Exposé an. Darin erhalten Sie vorab alle wesentlichen Informationen zum Wikingturm sowie zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen. Die Übersendung dieser Informationen erfolgt zunächst per E-Mail; von einer telefonischen Kontaktaufnahme bitten wir im ersten Schritt abzusehen*** Terminvergabe erfolgt ebenfalls per Mail.
Apartment mit Loggia im 22. Obergeschoss des Wikingturms.
Willkommen hoch über der Schlei!
Diese charmante Wohnung befindet sich im 22. Obergeschoss des markanten Wikingturms – einem Wahrzeichen der Wikingerstadt Schleswig.
Atemberaubender Ausblick inklusive: Die Ausrichtung nach Osten eröffnet Ihnen einen weiten Blick über die Schlei.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
- Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront und Zugang zur Loggia
- Küche mit Tresen
- Gemütliche Loggia mit traumhaftem Ausblick
- Innenwände/ Einbauschränke sind nicht tragend und können bei Bedarf entfernt werden
- Beeindruckende Aussicht über die Schlei
- Ideal auch für Ferienvermietung – attraktives Renditeobjekt
- Anteiliger Gemeinschaftsgaragenstellplatz im Nachbargebäude
(inkl. Fahrradabstellmöglichkeiten).
Apartment mit Loggia im 22. Obergeschoss des Wikingturms.
Willkommen hoch über der Schlei!
Diese charmante Wohnung befindet sich im 22. Obergeschoss des markanten Wikingturms – einem Wahrzeichen der Wikingerstadt Schleswig.
Atemberaubender Ausblick inklusive: Die Ausrichtung nach Osten eröffnet Ihnen einen weiten Blick über die Schlei.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
- Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront und Zugang zur Loggia
- Küche mit Tresen
- Gemütliche Loggia mit traumhaftem Ausblick
- Innenwände/ Einbauschränke sind nicht tragend und können bei Bedarf entfernt werden
- Beeindruckende Aussicht über die Schlei
- Ideal auch für Ferienvermietung – attraktives Renditeobjekt
- Anteiliger Gemeinschaftsgaragenstellplatz im Nachbargebäude
(inkl. Fahrradabstellmöglichkeiten).
Lage
Lage – Wohnen an der Schlei in der Wikingerstadt Schleswig:
Die Kreisstadt Schleswig mit rund 26.000 Einwohnern liegt idyllisch an der Ostseeförde Schlei und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ihre verkehrsgünstige Lage: Über die nahegelegene A7 erreichen Sie sowohl Hamburg als auch Dänemark in kurzer Zeit.
Das Apartment befindet sich im 22. Obergeschoss des weithin bekannten Wikingturms – ein architektonisches Wahrzeichen mit überregionaler Bekanntheit. Die Lage am Wasser ist ideal für Wassersportler, Naturfreunde und alle, die Freizeitaktivitäten in maritimer Umgebung schätzen.
Die historische Altstadt, der imposante Schleswiger Dom, das Schloss Gottorf sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – darunter Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheken und weitere Dienstleister.
Die Kreisstadt Schleswig mit rund 26.000 Einwohnern liegt idyllisch an der Ostseeförde Schlei und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ihre verkehrsgünstige Lage: Über die nahegelegene A7 erreichen Sie sowohl Hamburg als auch Dänemark in kurzer Zeit.
Das Apartment befindet sich im 22. Obergeschoss des weithin bekannten Wikingturms – ein architektonisches Wahrzeichen mit überregionaler Bekanntheit. Die Lage am Wasser ist ideal für Wassersportler, Naturfreunde und alle, die Freizeitaktivitäten in maritimer Umgebung schätzen.
Die historische Altstadt, der imposante Schleswiger Dom, das Schloss Gottorf sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – darunter Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheken und weitere Dienstleister.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
- Baujahr laut Ausweis1977
- Endenergieverbrauch 147 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
Endenergieverbrauch:
147,00 kWh/m2a
Ihr Ansprechpartner
-
Nadia Hass Immobilienberaterin Dipl.-Ing. (FH) Architektur 04621 26600
nadia.hass@lbs-immobilien-schleswig.de
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