Wohnen an der Schlei mit Loggia

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2016 mit nur acht Wohneinheiten in Schleswig anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft in einem der beliebten Wohngebiete nahe der Schlei.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, wodurch sich zeitgemäße und vergleichsweise geringe Energiekosten ergeben.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über den im Haus vorhandenen Fahrstuhl. Eine kleine Loggia in Ostausrichtung bietet einen geschützten Platz im Freien und lädt besonders in den Morgenstunden zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Eine professionelle Hausverwaltung betreut die Wohnanlage.
Die Wohnung ist seit April 2019 unbefristet vermietet und wird im vermieteten Zustand übergeben. Damit eignet sie sich insbesondere als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis.
Bitte beachten Sie: Die verwendeten Innenaufnahmen stammen teilweise aus der nahezu baugleichen, gespiegelten Nachbarwohnung. Grundriss und Ausstattung sind weitgehend identisch und vermitteln daher einen realistischen Eindruck der angebotenen Wohnung.
Die Nähe zum Schleiufer sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in Schleswig im beliebten Wohngebiet „Auf der Freiheit“ – einer Lage, die moderne Wohnqualität mit der besonderen Nähe zur Schlei verbindet. Das Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Bebauung, kurzen Wegen zum Wasser und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre.
Das Schleiufer ist in kurzer Entfernung erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Schleswiger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Auch kulturell hat Schleswig viel zu bieten. Die historische Altstadt, der St.-Petri-Dom, Schloss Gottorf sowie zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets.
Die Lage verbindet damit auf attraktive Weise naturnahes Wohnen an der Schlei mit einer modernen städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und kurze Wege legen.