Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia

Über den Dächern von Essen-Heisingen – gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Essen-Heisingen. Auf ca. 74,85 m² Wohnfläche bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Eine großzügige Diele mit maßgefertigten Einbauschränken empfängt Sie mit viel praktischem Stauraum. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über die umliegenden Gärten bis ins Grüne. Auch die separate Küche verfügt über einen Zugang zur Loggia.
Zwei gut geschnittene weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und eine geräumige Garage.

Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage: Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, den gepflegten Zustand und die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Stauraum und Außenbereich.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Heisingen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Essener Süden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind ebenso schnell erreichbar wie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Baldeneysee, der mit seinen Uferwegen, Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeitangeboten zu jeder Jahreszeit begeistert. Auch das Naturschutzgebiet Schellenberger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an die Essener Innenstadt sowie an die Autobahnen A40 und A52. Von der Loggia genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick über die gepflegten Gärten der Nachbarschaft bis hin zur grünen Hügellandschaft – ein Ausblick, der diese Wohnung jeden Tag aufs Neue besonders macht.