Ihre gepflegte Doppelhaushälfte in Neuberend
Haus in Neuberend
Objekt Nr.: 115-02540
248.000 Euro
Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Stockwerke2
- Zimmer 4
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Nutzfläche ca. 30 m2
- Grundstück 397 m2
- Baujahr ca.1979
- ZustandGepflegt
- HeizungsartFernheizung
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche, Badewanne, Tageslicht
- FußbodenbelagGefliest, Laminat
- StellplatzGarage, Platz im Freien
- KellerJa
Objektbeschreibung
Diese äusserst gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtführung und direktem Zugang zum neuwertig anmutenden Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der liebevoll bepflanzte Garten präsentiert sich mit gewachsenem Strauch- und Pflanzenbestand und schafft eine ruhige, grüne Atmosphäre. Gleichzeitig ist der Außenbereich angenehm überschaubar und pflegeleicht angelegt.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für den täglichen Bedarf. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der gut nutzbare Keller. Neben praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsflächen stehen hier ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung – ideal für Besuch oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das gepflegte Grundstück bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Terrasse und Wintergarten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Diese Doppelhaushälfte verbindet eine solide Bauweise mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause schaffen.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtführung und direktem Zugang zum neuwertig anmutenden Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der liebevoll bepflanzte Garten präsentiert sich mit gewachsenem Strauch- und Pflanzenbestand und schafft eine ruhige, grüne Atmosphäre. Gleichzeitig ist der Außenbereich angenehm überschaubar und pflegeleicht angelegt.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für den täglichen Bedarf. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der gut nutzbare Keller. Neben praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsflächen stehen hier ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung – ideal für Besuch oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das gepflegte Grundstück bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Terrasse und Wintergarten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Diese Doppelhaushälfte verbindet eine solide Bauweise mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause schaffen.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr laut Ausweis1979
- Endenergiebedarf 148 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf:
148,31 kWh/m2a
Ihr Ansprechpartner
-
Tim Albrecht LBS Immobilien Gebietsleiter Int. Dipl. Betriebswirt, liz. Makler seit 1991 Stadtweg 83
24837 Schleswig
04621 26600
info@lbs-immobilien-schleswig.de
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