Ländliches Schmuckstück mit einmaligem Charme
Haus in Damendorf
Objekt Nr.: 115-02534
860.000 Euro
Käufercourtage beträgt 3 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 6
- Wohnfläche ca. 225 m2
- Nutzfläche ca. 25 m2
- Grundstück 828 m2
- Baujahr ca.1840
- ZustandNeuwertig
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche, Badewanne, Tageslicht
- KellerNein
Objektbeschreibung
Stilvoll saniertes Wohnhaus mit historischem Charme in Damendorf:
In ruhiger, naturnaher Lage von Damendorf befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort vereint. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1840 – im Jahr 2021 wurde das Haus einer absoluten Komplettsanierung von der Sohle bis zum Dach unterzogen.
Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Integration modernster Energie- und Technikkomponenten gelegt. Zeitgemäße Haustechnik, effiziente Energielösungen und eine hochwertige Ausführung sorgen für ein komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Trotz der umfassenden Modernisierung wurde der ursprüngliche Stil des Hauses bewusst bewahrt. Historische Stilelemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit modernen Materialien kombiniert. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet.
Die durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Das Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein historisches Haus mit modernstem technischen Standard in ländlicher Umgebung suchen – stilvoll, hochwertig und nach Absprache bezugsbereit.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé und unseren Film mit einer Führung durch diese besondere Immobilie an.
In ruhiger, naturnaher Lage von Damendorf befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort vereint. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1840 – im Jahr 2021 wurde das Haus einer absoluten Komplettsanierung von der Sohle bis zum Dach unterzogen.
Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Integration modernster Energie- und Technikkomponenten gelegt. Zeitgemäße Haustechnik, effiziente Energielösungen und eine hochwertige Ausführung sorgen für ein komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Trotz der umfassenden Modernisierung wurde der ursprüngliche Stil des Hauses bewusst bewahrt. Historische Stilelemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit modernen Materialien kombiniert. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet.
Die durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Das Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein historisches Haus mit modernstem technischen Standard in ländlicher Umgebung suchen – stilvoll, hochwertig und nach Absprache bezugsbereit.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé und unseren Film mit einer Führung durch diese besondere Immobilie an.
Lage
Damendorf überzeugt durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an Eckernförde, Rendsburg und die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Eine Backerei ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Eine Backerei ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
- Baujahr laut Ausweis1840
- Endenergiebedarf 98 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf:
98,50 kWh/m2a
Ihr Ansprechpartner
-
Tim Albrecht LBS Immobilien Gebietsleiter Int. Dipl. Betriebswirt, liz. Makler seit 1991 Stadtweg 83
24837 Schleswig
04621 26600
info@lbs-immobilien-schleswig.de
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