Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf Bild von Haus in Damendorf

Ländliches Schmuckstück mit einmaligem Charme

Haus in Damendorf

Objekt Nr.: 115-02534

860.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 6
  • Wohnfläche ca. 225 m2
  • Nutzfläche ca. 25 m2
  • Grundstück 828 m2
  • Baujahr ca.1840
  • ZustandNeuwertig

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • KellerNein

Objektbeschreibung

Stilvoll saniertes Wohnhaus mit historischem Charme in Damendorf:

In ruhiger, naturnaher Lage von Damendorf befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort vereint. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1840 – im Jahr 2021 wurde das Haus einer absoluten Komplettsanierung von der Sohle bis zum Dach unterzogen.
Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Integration modernster Energie- und Technikkomponenten gelegt. Zeitgemäße Haustechnik, effiziente Energielösungen und eine hochwertige Ausführung sorgen für ein komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Trotz der umfassenden Modernisierung wurde der ursprüngliche Stil des Hauses bewusst bewahrt. Historische Stilelemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit modernen Materialien kombiniert. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet.
Die durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Das Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein historisches Haus mit modernstem technischen Standard in ländlicher Umgebung suchen – stilvoll, hochwertig und nach Absprache bezugsbereit.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé und unseren Film mit einer Führung durch diese besondere Immobilie an.

Lage

Damendorf überzeugt durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an Eckernförde, Rendsburg und die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Eine Backerei ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
  • Baujahr laut Ausweis1840
  • Endenergiebedarf 98 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseC

Endenergiebedarf:
98,50 kWh/m2a

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen