Zwei Häuser – perfekt für Wohnen & Vermieten / 24891 Schnarup-Thumby

Haus in Schnarup-Thumby

Objekt Nr.: 115-02521

339.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 9
Wohnfläche ca. 240 m²
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstück 671 m²
verfügbar ab01.10.2025
Baujahr ca.2004
Zuletzt modernisiert2024
ZustandGepflegt
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Badewanne, Tageslicht
FußbodenbelagGefliest, Laminat
StellplatzCarport, Platz im Freien
KellerTeilweise möbliert

Objektbeschreibung

Zwei Häuser – ein Zuhause: gepflegtes Anwesen mit Altbau & Holzhaus im skandinavischen Charme!

*Film inkl. Führung gerne anfordern!*

Auf einem liebevoll angelegten Grundstück erwartet Sie dieses besondere Immobilienensemble mit zwei gepflegten Wohnhäusern – ideal für zwei Generationen, Wohnen & Vermieten oder Arbeiten & Leben unter einem Dach.

Haus 2:
Skandinavisches Holzhaus (Baujahr 2004, ca. 105 m²)

Das Haus begeistert durch seinen nordischen Charme, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss empfängt eine freundliche Diele mit Holztreppe ins Dachgeschoss. Von hier gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, in die Küche mit gepflegter Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, in das Schlafzimmer sowie in das moderne Bad mit Badewanne, Dusche und Eck-WC.
Im Dachgeschoss bietet ein großzügiger, heller Flur Zugang zu zwei weiteren Zimmern und einem Abstellraum.
Ein Doppelcarport mit Abstellräumen ergänzt das Angebot.
Der Außenanstrich in Grau-Weiß wurde 2024 fachgerecht erneuert und betont den skandinavischen Stil.

Haus 1:
Gepflegter Altbau (Baujahr 1948, ca. 129 m²)

Der charmante Altbau präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Teilkeller (Gastherme von 2014), ein Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein Terrassenzimmer sowie ein Flurbereich mit Treppe ins Dachgeschoss.
Ein zusätzlicher Eingang über den Windfang führt direkt in den Garten.
Im Dachgeschoss liegen zwei kleine Zimmer sowie ein großes Zimmer mit integriertem Küchenbereich und Tresen.

Der gepflegte Garten mit Terrasse und Vorgarten rundet das harmonische Gesamtbild ab – ein Anwesen mit viel Platz, Behaglichkeit und Charme.

Lage

Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Schnarup-Thumby im Kreis Schleswig-Flensburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Angelns zwischen Schlei und Ostsee. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. So erreichen Sie die Schleistadt Kappeln nach etwa 20 km, die Fördestadt Flensburg in ca. 30 km und die Kreisstadt Schleswig in rund 25 km. Die Landeshauptstadt Kiel liegt etwa 80 km entfernt, während die Hansestadt Hamburg in ca. 150 km erreichbar ist. Auch die Nordseeküste bei Husum erreichen Sie in etwa 90 km. Der nächste Ostseestrand – ob an der Geltinger Bucht, in Damp oder an der Schlei – ist bereits nach ca. 20–25 Fahrminuten zu erreichen.
Für Familien ist die Infrastruktur hervorragend: Kindergärten befinden sich im Ort und in den umliegenden Dörfern. Grundschulen finden sich in kurzer Distanz, weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschulen und Gymnasien sind bequem in Satrup, Süderbrarup, Kappeln oder Schleswig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken stehen in den Nachbarorten Satrup und Süderbrarup zur Verfügung, größere Angebote und Fachgeschäfte finden Sie in Schleswig, Kappeln oder Flensburg.
Auch das Freizeit- und Kulturangebot ist vielfältig: Rad- und Wanderwege laden zu Erkundungen der reizvollen Landschaft Angelns ein, Reit- und Sportvereine prägen das aktive Dorfleben, und Wassersportler kommen an Schlei und Ostsee voll auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Highlights wie das Schloss Gottorf, das Wikingermuseum Haithabu in Schleswig oder die lebendigen Hafenstädte Flensburg und Kappeln.