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Traumhafte Aussicht! 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im Wikingturm 21. OG

Wohnung in Schleswig

Objekt Nr.: 115-02507

89.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 2
  • Wohnfläche ca. 61 m2
  • verfügbar ab14.07.2025
  • Baujahr ca.1977

Ausstattungsmerkmale

  • FußbodenbelagGefliest
  • StellplatzPlatz im Freien

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Apartment mit Loggia im 21. Obergeschoss des Wikingturms.

Willkommen hoch über der Schlei!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 21. Obergeschoss des markanten Wikingturms – einem Wahrzeichen der Wikingerstadt Schleswig.

Atemberaubender Ausblick inklusive: Die Ausrichtung nach Westen eröffnet Ihnen einen weiten Blick über die Schlei, das Schloss Gottorf und die Wälder des Tiergartens.

Raumaufteilung & Ausstattung:

- Flur mit Zugang zu allen Räumen
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
(Sanitärkeramik aus dem Baujahr, Dusche nachträglich eingebaut)
- Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront und Zugang zur Loggia
- Separate Küche, ehemals offen zum Wohnraum
- Gemütliche Loggia mit traumhaftem Ausblick
- Schlafzimmer
- Innenwände sind nicht tragend und können bei Bedarf entfernt werden
- Eine Nische im Wohnzimmer eignet sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich
- Beeindruckende Aussicht über Wasser, Wald, Schloss und Stadt
- Ideal für Ferienvermietung – attraktives Renditeobjekt
- Anteiliger Gemeinschaftsgaragenstellplatz im Nachbargebäude
(inkl. Fahrradabstellmöglichkeiten).

Lage

Lage – Wohnen an der Schlei in der Wikingerstadt Schleswig:

Die Kreisstadt Schleswig mit rund 26.000 Einwohnern liegt idyllisch an der Ostseeförde Schlei und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ihre verkehrsgünstige Lage: Über die nahegelegene A7 erreichen Sie sowohl Hamburg als auch Dänemark in kurzer Zeit.

Das Apartment befindet sich im 21. Obergeschoss des weithin bekannten Wikingturms – ein architektonisches Wahrzeichen mit überregionaler Bekanntheit. Die Lage am Wasser ist ideal für Wassersportler, Naturfreunde und alle, die Freizeitaktivitäten in maritimer Umgebung schätzen.

Die historische Altstadt, der imposante Schleswiger Dom, das Schloss Gottorf sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – darunter Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheken und weitere Dienstleister.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
  • Baujahr laut Ausweis1977
  • Endenergieverbrauch 147 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE

Endenergieverbrauch:
147,00 kWh/m2a

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