REDUZIERT Historisches Haus mit Charakter – Nähe Sankelmarker See

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Wohnen mit Geschichte – Stilvolles Wohnhaus nahe dem Sankelmarker See mit großem Gartenparadies.

Willkommen in einem besonderen Zuhause mit Vergangenheit und Charakter: Dieses stilvolle Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) wurde einst als Sanatorium für Lungenkranke errichtet – heute lädt es mit seiner einzigartigen Ausstrahlung, großzügigen Raumaufteilung und idyllischen Lage zum stilvollen Wohnen ein.

Schon von außen begeistert die frisch weiß gestrichene Putzfassade. Profilierte Gesimse und aufwendig gearbeiteter Stuck verleihen dem Haus seinen zeitlosen Charme und lassen Geschichte lebendig werden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier führt der Flur mit schöner Holztreppe in den hellen Wohnbereich mit Dielenboden, Ofen und Zugang zu einem der drei Balkone. Die angrenzende, offene Küche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf charmante Weise.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer: eines mit Ostbalkon, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein weiteres als Durchgangszimmer und ein drittes mit Balkon zum Garten. Ein lichtdurchfluteter Flur führt zu einem erhöht gelegenen Duschbad.

Der Keller bietet zwei flexibel nutzbare Räume (z. B. Hobby, Werkstatt oder Büro, nicht als Wohnfläche), einen Abstellraum sowie ein modernes Duschbad. Auch der Heizungsraum ist hier untergebracht.

Der großzügige Garten mit altem Baumbestand, sonnigen Sitzplätzen und viel Raum für individuelle Gestaltung rundet dieses besondere Angebot ab – ein Haus mit Geschichte, das neue Geschichten sucht.

Inmitten der idyllischen Landschaft Angeln, umgeben von sanften Hügeln, Feldern und kleinen Wäldern, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im beschaulichen Munkwolstrup / Sankelmark – einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Oeversee. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Sankelmarker See (Ufer nur 120 m von der hinteren Grundstücksgrenze entfernt) lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen in der Natur ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen gegeben: In nur wenigen Minuten erreicht man das familienfreundliche Tarp mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen und einem Bahnhof mit Anschluss nach Flensburg und Hamburg. Die charmante Hafenstadt Flensburg selbst ist nur rund 15 Autominuten entfernt – perfekt für Shopping, Kultur oder einen Bummel entlang der Flensburger Förde.

Auch die A7 ist schnell erreicht, sodass sowohl Hamburg als auch Kiel komfortabel angebunden sind. Für Ausflüge ans Meer bieten sich sowohl die Ostsee als auch die Nordsee an – beide Küsten sind mit dem Auto gut erreichbar und laden zu erholsamen Wochenenden oder Tagestrips ein. Und wer das Skandinavische liebt, freut sich über die Nähe zur dänischen Grenze: Flensburgs nördlicher Nachbar ist gerade einmal einen Katzensprung entfernt.

Trotz der ausgezeichneten Erreichbarkeit liegt das Haus eingebettet in eine grüne Umgebung – ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur genießen möchten. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein ruhiger Hotelbetrieb.