3,5 Zimmer-Hausmeisterwohnung in zentraler ruhiger Lage von Büdelsdorf

wohnung in Büdelsdorf

Objekt Nr.: 1074

799 Euro

Käufercourtage beträgt prov.frei inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer3
  • Wohnfläche ca. 110 m2
  • Baujahr ca.1945
  • Zuletzt modernisiert2022
  • ZustandModernisiert
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne
  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagTeppich, Laminat, LINOLEUM
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und zugleich freundliche helle Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- / Geschäftshauses (3-Familienhaus) inmitten von Büdelsdorf. Sie besteht aus 3,5 Zimmern. Das große Wannenbad mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche und Wanne sowie einem Doppelwaschbecken.
Die nicht einsehbare Hofterrasse steht Ihnen zum Grillen, Verweilen und Sonnen zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Altbau, in dem Dielenböden verlegt sind. Da in diesem Mehrfamilienhaus langjährige Mieter wohnen, bitten wir aus Diskretion zu den Mietparteien um ruhige Mieter.

Wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten mitbringen und kleine Hausmeistertätigkeiten verrichten möchten, sprechen Sie gerne den Vermieter an!

Für die Hausmeistertätigkeiten werden monatlich zwischen € 100,-- - 120,-- angerechnet.

Keine Haustierhaltung (ausgenommen Katze, Kleintiere - keine Hunde)
kurzfristig

Lage

Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Büdelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte, z. B. Bäckerei und Handwerksbetriebe, mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1945
  • Endenergiebedarf 255 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseH

Endenergiebedarf:
255,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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