Ruhige Wohnung in zentraler Lage v. Bdf.

Wohnung in Büdelsdorf

Objekt Nr.: 1074

790 Euro

Käufercourtage beträgt prov.frei inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 3,5
Wohnfläche ca. 110 m²
verfügbar abvoraussichtlich 01.01.2026
Baujahr ca.1945
Zuletzt modernisiert2022
HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

BadDusche, Badewanne
KücheEinbauküche
FußbodenbelagTeppich, Laminat, LINOLEUM
KellerJa

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und zugleich freundliche helle Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- / Geschäftshauses (3-Familienhaus) inmitten von Büdelsdorf. Sie besteht aus 3,5 Zimmern. Das große Wannenbad mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche und Wanne sowie einem Doppelwaschbecken.
Die nicht einsehbare Hofterrasse steht Ihnen zum Grillen, Verweilen und Sonnen zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Altbau, in dem Dielenböden verlegt sind. Da in diesem Mehrfamilienhaus langjährige Mieter wohnen, bitten wir aus Diskretion zu den Mietparteien um ruhige Mieter.

Wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten mitbringen und kleine Hausmeistertätigkeiten verrichten möchten, sprechen Sie gerne den Vermieter an! Die Wohnung befindet sich derzeit im guten Zustand. Leichte Malerarbeiten sind zu verrichten.

Bei Interesse senden Sie bitte vorab einen Lebenlauf.

Keine Haustierhaltung (kleine Hunde u. Katzen nach Absprache)

Verfügbar 01.02./01.03.2026, nach Absprache

Ein Garagenstellplatz kann evtl. für monatlich € 65,-- hinzugemietet werden.

Lage

Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Büdelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte, z. B. Bäckerei und Handwerksbetriebe, mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.