INVEST / Ferienwohnanlage in Bestlage

Haus in Büsum

Objekt Nr.: 105-3664

1.290.000 Euro

Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 9
Wohnfläche ca. 360 m²
Nutzfläche ca. 360 m²
Gesamtfläche ca. 720 m²
Grundstück 284 m²
verfügbar abnach Absprache
Baujahr ca.1996
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

StellplatzGarage, Platz im Freien

Objektbeschreibung

Im Nordseebad BÜSUM, in unmittelbarer Lage zum Kurzentrum, befindet sich diese Ferienwohnanlage aus Ende 90-iger Jahre. Die attraktive Lage macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die sich im Bereich der Ferienvermietung engagieren möchten.

Auf einem knapp 300 m² großem Grundstück vereint das Gebäude fünf Ferienappartments mit einer Dreizimmer-Wohnung für die Betreiber im ersten Obergeschoss. Damit bietet die Immobilie die Möglichkeit, Ferienvermietung und Wohnen am selben Standort miteinander zu verbinden.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Apartments verfügen über Duschbäder. Ein vorhandener Treppenlift erleichter älteren Gästen den Zugang zu den oberen Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Frühstücksraum mit Kaffeeküche und Nebenräumen zur professionellen Versorgung der Gäste mit der ersten Mahlzeit des Urlaubstages - das Café verfügt über einen Außenzugang - aus der Fußgängerzone kann man direkt in den Gästebereich gelangen.

Lage

Die Straße "Kattegat" liegt im zentralen Fußgängerbereich nahe der neu gestalteten Hafenmeile rund um den bekannten Leuchtturm Büsums. Rundherum laden ortstypische Restaurants, Flanierwege und moderne Geschäfte die Urlauber zur aktiven Teilhabe am geselligen Urlaubsflair Büsums ein. Kurze Wege und kein Verkehrslärm bestimmen optimale Standortbedingungen.

Die seit vielen Jahren erfolgreiche Pension erfreut sich großer Beliebtheit und hat eine weit über dem Durchschnitt liegende Auslastung über das GANZE JAHR!