Zwei Wohnungen zum Preis von einer
Wohnung in Hildesheim
Objekt Nr.: 105-3662
279.000 Euro
Käufercourtage beträgt 1,785 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 3
- Wohnfläche ca. 117 m2
- Baujahr ca.1946
- Zuletzt modernisiert2023
- ZustandGepflegt
- HeizungsartGas
Ausstattungsmerkmale
- BadDusche, Tageslicht
- KücheEinbauküche
- KellerJa
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie in Hildesheim mit insgesamt ca. 117 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang.
Das ursprünglich 1946 errichtete Gebäude wurde über die Jahre laufend modernisiert und instand gehalten. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m2 Wohnfläche wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand.
2-Zimmer-Wohnung – ca. 77 m2
Die großzügige Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und wurde 2019 umfassend kernsaniert. Sie bietet zwei Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen gepflegten Wohnstandard.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Dachterrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und den Wohnbereich um eine großzügige Außenfläche erweitert.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und bietet damit eine bereits bestehende Vermietungssituation.
Das ursprünglich 1946 errichtete Gebäude wurde über die Jahre laufend modernisiert und instand gehalten. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m2 Wohnfläche wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand.
2-Zimmer-Wohnung – ca. 77 m2
Die großzügige Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und wurde 2019 umfassend kernsaniert. Sie bietet zwei Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen gepflegten Wohnstandard.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Dachterrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und den Wohnbereich um eine großzügige Außenfläche erweitert.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und bietet damit eine bereits bestehende Vermietungssituation.
Lage
Hildesheim liegt im südlichen Niedersachsen und hat ca. 100.000 Einwohner.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen aller Art sind gegeben.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen aller Art sind gegeben.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr laut Ausweis1946
- Endenergiebedarf 100 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf:
100,80 kWh/m2a
Ihr Ansprechpartner
-
Ulrich Delfs LBS Immobilien Gebietsleiter Norderstraße 22
25813 Husum
04841 779925
info@lbsi-westkueste.de
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