Gut etablierter Gastronomiebetrieb
Gewerbeobjekt in Brekendorf
Objekt Nr.: 105-3655
650.000 Euro
Käufercourtage beträgt 2,68 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 4
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Gesamtfläche ca. 666 m2
- Grundstück 4.594 m2
- Baujahr ca.1972
- Zuletzt modernisiert2000
- ZustandTeil- / Vollrenoviert
- HeizungsartHOLZ
Ausstattungsmerkmale
- KücheEinbauküche
- FußbodenbelagGefliest
- StellplatzPlatz im Freien
- KellerNein
Objektbeschreibung
INVESTOREN GESUCHT
Erfolgreiche Gastronomie in attraktiver Lage – vielseitig nutzbar
Zum Verkauf steht eine seit vielen Jahren etablierte und hervorragend eingeführte Gastronomieimmobilie in Brekendorf, im Herzen Schleswig-Holsteins. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine großzügige Flächenaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück und bietet beste Voraussetzungen für die Fortführung eines erfolgreichen Gastronomiebetriebes oder die Umsetzung neuer Konzepte.
Die verkehrsgünstige Lage in der reizvollen Region der Hüttener Berge mit guter Anbindung an die Autobahn A7 sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Gäste aus der Region als auch für Besucher von außerhalb. Brekendorf profitiert zudem von seiner naturnahen Umgebung und seiner Lage zwischen Rendsburg, Schleswig und Eckernförde.
Es besteht bei diesem Objekt in Möglichkeit, weitere optionale Flächen hinzuzuerwerben. U. a. ein weiteres Objekt mit 5 fest vermieteten Wohnungen, jeweils eine Größe von ca. 80 m2 und einer Grundstücksgröße von 2.529 m2.
Zudem gibt es eine weitere Fläche von ca. 5.421 m2, die als sog. "Wildgehege" genutzt ist. Diese Fläche ist z. Zt. verpachtet.
Die Immobilie präsentiert sich als voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit funktionalen Arbeitsabläufen und einer professionellen Infrastruktur. Herzstück ist die leistungsfähige Gastronomieküche, die für einen wirtschaftlichen Betrieb im Restaurant- und Veranstaltungsbereich ausgelegt ist.
Erfolgreiche Gastronomie in attraktiver Lage – vielseitig nutzbar
Zum Verkauf steht eine seit vielen Jahren etablierte und hervorragend eingeführte Gastronomieimmobilie in Brekendorf, im Herzen Schleswig-Holsteins. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine großzügige Flächenaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück und bietet beste Voraussetzungen für die Fortführung eines erfolgreichen Gastronomiebetriebes oder die Umsetzung neuer Konzepte.
Die verkehrsgünstige Lage in der reizvollen Region der Hüttener Berge mit guter Anbindung an die Autobahn A7 sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Gäste aus der Region als auch für Besucher von außerhalb. Brekendorf profitiert zudem von seiner naturnahen Umgebung und seiner Lage zwischen Rendsburg, Schleswig und Eckernförde.
Es besteht bei diesem Objekt in Möglichkeit, weitere optionale Flächen hinzuzuerwerben. U. a. ein weiteres Objekt mit 5 fest vermieteten Wohnungen, jeweils eine Größe von ca. 80 m2 und einer Grundstücksgröße von 2.529 m2.
Zudem gibt es eine weitere Fläche von ca. 5.421 m2, die als sog. "Wildgehege" genutzt ist. Diese Fläche ist z. Zt. verpachtet.
Die Immobilie präsentiert sich als voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit funktionalen Arbeitsabläufen und einer professionellen Infrastruktur. Herzstück ist die leistungsfähige Gastronomieküche, die für einen wirtschaftlichen Betrieb im Restaurant- und Veranstaltungsbereich ausgelegt ist.
Lage
Brekendorf ist Teil des Naturparks Hüttener Berge. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild mit Höhenunterschieden von 10 m bis 106 m über dem Meeresspiegel wurde weitgehend durch die letzte Eiszeit geprägt. Im Osten ist im Landschaftsschutzgebiet 400 ha bewaldetes Hügelland, dessen Ausläufer sich bis in den Süden ziehen.120 ha Moorfläche prägen den Westen Brekendorfs und das für Schleswig-Holstein typische Flachland ist im nördlichen Bereich zu sehen. Im Mischwald des Kreisforstes sind zwei ganz besonders schöne Anziehungspunkte zu nennen: der Heidberg und der Rammsee.
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ihr Ansprechpartner
-
Ulrich Delfs LBS Immobilien Gebietsleiter Norderstraße 22
25813 Husum
04841 779925
info@lbsi-westkueste.de
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