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Beste Lage an der Strandpromenade

Wohnung in Sankt Peter-Ording

Objekt Nr.: 105-3648

Preis auf Anfrage

Käufercourtage beträgt 2,26 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 1
  • Wohnfläche ca. 26 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1970
  • Zuletzt modernisiert2024
  • HeizungsartElektronisch

Ausstattungsmerkmale

  • StellplatzPlatz im Freien

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete in Südlage ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie Bestlage im Ortsteil Bad von Sankt Peter-Ording. 

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 25,81 m2 - aufgeteilt in einen offenen, modernen Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Waschmaschinenanschluss und separatem Abstellraum. Ein zusätzlicher Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang zu der Wohnung ermöglicht.
Darüber hinaus steht den Bewohnern ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Hauses tragen maßgeblich zum Wohlbefinden bei: Eine Sauna lädt zur Entspannung ein, während ein Tischtennisraum Freizeitaktivitäten fördert und den sozialen Austausch unter den Eigentümern unterstützt.

Die ruhige Lage direkt hinter dem Deich garantiert ein hohes Maß an Wohnqualität, ohne auf die Annehmlichkeiten der direkten Lage an der Promenade verzichten zu müssen. Insgesamt stellt diese Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und bietet als Ferienwohnsitz eine hervorragende Gelegenheit.

Lage

Die Wohnung liegt fußläufig vom touristischen Hotspot entfernt. Sie haben auch die Möglichkeiten, durch die Wattwiesen (Wanderwege) zu unseren bekannten Restaurants, sie sog. Pfahlbauten zu erreichen. Sämtliche Dinge für das tägliche Leben sind in 3-4 Fußminuten zu erreichen.

Für eine kleine Wanderung zum Böhler Leuchtturm direkt am Deich entlang, ist es lohnenswert. Wunderschöne Radtouren sind auf ganz Eiderstedt sehr gut möglich (ausreichend Fahrradwege).

Für Ihr leibliches Wohl sind jede Menge Restaurationen fußläufig zu erreichen.

Das Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording liegt am Westrand der Halbinsel Eiderstedt.
Es ist über Bundesstraßen an den Fernverkehr z.B. von Hamburg (über die A23) und Kiel (über die A7) angebunden und sehr gut zu erreichen. Gute Erreichbarkeit über die B 202 von Kiel über Rendsburg/Heide.

Rund 2,3 Millionen Übernachtungsgäste verzeichnet SPO im Jahr.

Der Strand von St. Peter-Ording ist feinsandig, rund 12 Kilometer lang und bis zu 2 Kilometer breit.
Vier Ortsteile erwarten den Gast in St. Peter-Ording, ob Ording, Bad, Dorf oder Böhl: St. Peter-Ording ist bekannt für sein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten im Dünen-Hus über Programme der Tourismus-Zentrale am Strand und auf der Erlebnis-Promenade bis zu den Veranstaltungen auf dem Eventgelände am Ordinger Strand reicht.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
  • Baujahr laut Ausweis1970
  • Endenergiebedarf 73 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseB

Endenergiebedarf:
73,00 kWh/m2a

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