Vielseitig nutzbare Gewerbehalle

Gewerbeobjekt in Kropp

Objekt Nr.: 105-3647

735 Euro

Käufercourtage beträgt 1,98 KM inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 0,0
Gesamtfläche ca. 150 m²
Grundstück 4.242 m²
Baujahr ca.1991

Ausstattungsmerkmale

StellplatzPlatz im Freien

Objektbeschreibung

Bei diesem hochinteressanten Objekt im Gewerbegebiet im Kreis Schleswig / Flensburg handelt es sich um einen ehemaligen Betrieb für Ladenbau und Gestaltung mit eigener Tischlerwerkstatt und einer Schlosserei.
Durch die offene Gestaltung der Örtlichkeiten (keine Barrieren durch Säulen oder Trägern) bietet sich dieses Objekt für viele Gewerke an.

Eine Abkantbank sowie eine Schlagschere können ggf. mitgenutzt werden. Hierzu wird ein separater Pachtvertrag geschlossen.
Auch eine Nutzung der Halle im Leerstand ist möglich.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Ab 01.09.2026 besteht die Möglichkeit, eine weitere Halle mit ca. 100 m² Fläche mit Vordach und einem Stellplatz anzumieten. Der Quadratmeterpreis beträgt hier € 4,90 zzgl. Betriebskosten in Höhe von 0,41/m².

Zudem sind weitere Nebenkosten zu entrichten:
- Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten
- Strom
- Müll
- Mindestmietdauer 2 Jahre

Lage

Das Objekt liegt in Schleswig-Holstein einer Gemeinde mit 6500 Einwohnern, mitten in einem aufstrebenden Gewerbegebiet. Direkt angrenzend an alle namhaften Lebensmittelunternehmen ( Lidl, Edeka, Aldi ) und verschiedenen weiteren Gewerbebetrieben.
Autobahnzubringer befinden sich in unmittelbarer Nähe.