Gastronomie-Gewerbefläche in Husum mit Blick zum Außenhafen

Gewerbeobjekt in Husum

Objekt Nr.: 105-3598-1

Preis auf Anfrage

Käufercourtage beträgt 2 KM inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer 3
  • Gesamtfläche ca. 140 m2
  • verfügbar ab15.06.2024
  • Baujahr ca.1998

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Gastro / Gewerbefläche / Ladenlokal mit viel Potential. Durch den neuen Bahnübergang zum Hafen und zum Dockkoog erhält diese Gewerbeimmobilie völlig neuen Glanz. Von allen Seiten sichtbar und zentral an der neuen Dockkoogstraße bietet es viele Möglichkeiten der Nutzung. Im Haus befinden sich weitere Gewerke, wie Schulungs- und Verkaufsräume sowie ein Malerbetrieb. An dem Gewerbegebäude gibt es viele Möglichkeiten für eine auffällige Außenwerbung - so können Sie sich den Einheimischen und den sehr vielen Besuchern der Stadt Husum vorstellen.

Die lichtdurchflutete Ladenfläche bietet Ihnen 85,90 m2 für Gastrobetriebe, dem Einzelhandel usw., hier kann man eigene Ideen umsetzen. Innerhalb der Ladenfläche befindet sich ein 5,60 m2 großer Raum mit Schiebefenstern für den schnellen Ausser-Hausverkauf, Kiosk ….. lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Die restlichen 51,33 m2 teilen sich in 2 Lagerräume, einer Teeküche, einem WC und dem Technikraum auf. Der Technikraum (10,16 m2) wird für das gesamte Gebäude genutzt, daher wird dafür kein Mietpreis verlangt. Die Ladenfläche ist in Richtung Süden und Westen ausgerichtet mit einem tollen Blick Richtung Hafen. Die jetzige Terrasse (etwa 30 m2) kann noch etwas vergrößert werden, um dann im Außenbereich den direkten Blick auf den Dockkoog zu genießen. Parkplätze sind hinter der Immobilie und auf dem neuen Parkplatz gegenüber vorhanden. Bei den Innenräumen besteht noch Renovierungsbedarf, wobei der neue Mieter bei der Gestaltung sich gern einbringen kann.

Lage

Große Präsenz durch den neuen Bahnübergang,
Richtung Dockkoog und Kutterhafen

Husum – da denkt man an Nordsee und Theodor Storm. Die Altstadt mit engen Straßen und Gassen, hohe alte Giebelhäuser, dazu Hafenduft, frischer Nordseewind, gutes Essen und Trinken, Gemütlichkeit einer kleinen Stadt. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Husum vorhanden. Sylt, St. Peter-Ording, Hamburg und auch Dänemark sind von Husum aus recht schnell und einfach zu erreichen.

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1998

 

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

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