Gewerbefläche -ideal als Bürofläche nutzbar- mit Blick zum Außenhafen

Gewerbeobjekt in Husum

Objekt Nr.: 105-3598-1

Preis auf Anfrage

Käufercourtage beträgt 2 KM inkl. ges. MwSt.

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Objektdetails

Zimmer 3
Gesamtfläche ca. 90 m²
verfügbar abnach Absprache
Baujahr ca.1998

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Büro / Gewerbefläche / Ladenlokal mit viel Potential. Durch den neuen Bahnübergang zum Hafen und zum Dockkoog erhält diese Gewerbeimmobilie völlig neuen Glanz. Von allen Seiten sichtbar und zentral an der neuen Dockkoogstraße bietet es viele Möglichkeiten der Nutzung. Im Haus befinden sich weitere Gewerke, wie Schulungs- und Verkaufsräume sowie ein Malerbetrieb. An dem Gewerbegebäude gibt es viele Möglichkeiten für eine auffällige Außenwerbung - so können Sie sich den Einheimischen und den sehr vielen Besuchern der Stadt Husum vorstellen.

Die lichtdurchflutete Ladenfläche bietet Ihnen 85,90 m² für verschiedene Gewerke, dem Einzelhandel usw., hier kann man eigene Ideen umsetzen. Innerhalb der Ladenfläche befindet sich ein 5,60 m² großer Raum mit Schiebefenstern für den schnellen Ausser-Hausverkauf, Kiosk ….. lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Die restlichen 51,33 m² teilen sich in Teeküche, einem WC und dem Technikraum auf. Der Technikraum (10,16 m²) wird für das gesamte Gebäude genutzt, daher wird dafür kein Mietpreis verlangt. Die Ladenfläche ist in Richtung Süden und Westen ausgerichtet mit einem tollen Blick Richtung Hafen. Die Terrasse weist etwa 30 m² auf. Parkplätze sind hinter der Immobilie und auf dem neuen Parkplatz gegenüber vorhanden.
Das Objekt wurde vollständig renoviert.

Lage

Große Präsenz durch den neuen Bahnübergang,
Richtung Dockkoog und Kutterhafen

Husum – da denkt man an Nordsee und Theodor Storm. Die Altstadt mit engen Straßen und Gassen, hohe alte Giebelhäuser, dazu Hafenduft, frischer Nordseewind, gutes Essen und Trinken, Gemütlichkeit einer kleinen Stadt. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Husum vorhanden. Sylt, St. Peter-Ording, Hamburg und auch Dänemark sind von Husum aus recht schnell und einfach zu erreichen.