Schloss mit Entwicklungspotenzial
Haus in Ranzin
Objekt Nr.: 105-3597a
990.000 Euro
Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 30
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Nutzfläche ca. 600 m2
- Gesamtfläche ca. 3.200 m2
- Grundstück 40.000 m2
- verfügbar absofort
- Baujahr ca.1875
- ZustandVOLL_SANIERT
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, im Jahr 1875 errichtetes Schloss auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 40.000 m2. Das historische Anwesen bietet mit einer bebauten Nutzfläche von ca. 2.600 m2 ideale Voraussetzungen für die Umnutzung in eine hochwertige Apartmentanlage mit langfristiger Vermietung, ergänzt durch eine großzügige Eigentümerwohnung sowie ein stilvolles Caféhaus.
Das Schloss verbindet historische Architektur mit umfangreichen Sanierungsmaßnahmen und bietet Investoren, Projektentwicklern oder privaten Käufern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der wirtschaftlichen Vermietung der Apartments eignet sich das Objekt gleichermaßen für repräsentatives Wohnen sowie gastronomische Angebote.
Die eindrucksvolle Parkanlage mit altem Baumbestand, Bachlauf, Wald- und Wiesenflächen schafft ein außergewöhnliches Wohn- und Erholungskonzept.
Das Schloss verbindet historische Architektur mit umfangreichen Sanierungsmaßnahmen und bietet Investoren, Projektentwicklern oder privaten Käufern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der wirtschaftlichen Vermietung der Apartments eignet sich das Objekt gleichermaßen für repräsentatives Wohnen sowie gastronomische Angebote.
Die eindrucksvolle Parkanlage mit altem Baumbestand, Bachlauf, Wald- und Wiesenflächen schafft ein außergewöhnliches Wohn- und Erholungskonzept.
Lage
Das Gutshaus Ranzin, auch Schloss Ranzin genannt, ist ein Herrenhaus im Ortsteil Ranzin der Gemeinde Züssow im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
Züssow ist eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, die sich in der Nähe von Greifswald und Wolgast befindet. Die Lage von Züssow ist ideal, da sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu einer größeren Stadt bietet. Greifswald, eine Universität -und Hansestadt, ist nur eine kurze Autofahrt von ca. 20 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Natur ist hier zum Greifen nah und bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben. Weiter befindet sich im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die gemeindeeigene Feuerwehr. Der Bahnhof, der fußläufig vom Objekt sehr gut erreichbar ist, bietet gute Verbindungen u.a. mit dem ICE nach Berlin, Rostock oder auf die Insel Usedom an. Züssow ist somit hervorragend an den regionalen- und überregionalen Bahnverkehr angeschlossen. Die nächste Autobahnanbindung ist von Züssow ungefähr 10 km entfernt, sodass Berlin innerhalb von ca. zwei Stunden und Hamburg innerhalb von ca. drei Stunden erreichbar sind.
In Züssow selbst befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Landhandel sowie eine Arztpraxis, sodass die Dinge des alltäglichen Bedarfs vor Ort gedeckt sind.
Züssow ist eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, die sich in der Nähe von Greifswald und Wolgast befindet. Die Lage von Züssow ist ideal, da sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu einer größeren Stadt bietet. Greifswald, eine Universität -und Hansestadt, ist nur eine kurze Autofahrt von ca. 20 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Natur ist hier zum Greifen nah und bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben. Weiter befindet sich im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die gemeindeeigene Feuerwehr. Der Bahnhof, der fußläufig vom Objekt sehr gut erreichbar ist, bietet gute Verbindungen u.a. mit dem ICE nach Berlin, Rostock oder auf die Insel Usedom an. Züssow ist somit hervorragend an den regionalen- und überregionalen Bahnverkehr angeschlossen. Die nächste Autobahnanbindung ist von Züssow ungefähr 10 km entfernt, sodass Berlin innerhalb von ca. zwei Stunden und Hamburg innerhalb von ca. drei Stunden erreichbar sind.
In Züssow selbst befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Landhandel sowie eine Arztpraxis, sodass die Dinge des alltäglichen Bedarfs vor Ort gedeckt sind.
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1875
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ihr Ansprechpartner
-
Ulrich Delfs LBS Immobilien Gebietsleiter Norderstraße 22
25813 Husum
04841 779925
info@lbsi-westkueste.de
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