Die Perle auf der Perle in Wasserlage auf der Sonneninsel Rügen
Gewerbeobjekt in Putbus
Objekt Nr.: 105-3571
2.200.000 EuroKäufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.
Objektdetails
- Zimmer 18
- Gesamtfläche ca. 327 m2
- Grundstück 1.320 m2
- Baujahr ca.1898
- Zuletzt modernisiert2019
- HeizungsartGas, Elektronisch
Ausstattungsmerkmale
Objektbeschreibung
Gut ausgelastetes Hotel-Restaurant in Seenähe auf Rügen
Dieses gut ausgelastete Hotel mit Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste der Insel zu genießen und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt zu bieten. Das Objekt lässt sich auch hervorragend von nur einem Ehepaar gemeinsam betreiben. Es wurde laufend modernisiert, sodass sich alles auf dem neuesten Stand befindet.
Das Hotel verfügt über 18 komfortable Doppelzimmer, von denen einige die Möglichkeit bieten, zusätzliche Betten aufzustocken, um den Bedürfnissen Ihrer Gäste gerecht zu werden. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und sorgt für hohen Komfort und Entspannung.
Das hauseigene Restaurant bietet 56 Sitzplätze im Innenbereich sowie einen Frühstückssaal mit Platz für 34 Gäste. Im Außenbereich stehen zusätzlich 80 Sitzplätze zur Verfügung, wo die Gäste die herrliche Ostseeluft genießen können.
Das Hotel verfügt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020/2021 von Buderus EWE, die gepachtet ist und nicht zum Eigentum gehört.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1898 und im Jahr 1997 kernsaniert, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.320 m2. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 557 m2, darunter das Hotel, das Restaurant und weitere Annehmlichkeiten.
Im Jahr 2019 wurde das Restaurant vollständig renoviert, wobei insgesamt 300.000 Euro investiert wurden, um eine moderne und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Kunden erwartet eine hochwertige, abwechslungsreiche Küche und eine gemütliche Atmosphäre.
Außerdem liegt das Hotel nur 150-200 Meter vom
Meer entfernt, so dass Ihre Gäste in kürzester Zeit das Wasser erreichen können. Auch Jachthafen und Stadthafen sind bequem zu Fuß erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für Unterhaltung und Freizeitaktivitäten bietet.
Dieses gut ausgelastete Hotel mit Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste der Insel zu genießen und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt zu bieten. Das Objekt lässt sich auch hervorragend von nur einem Ehepaar gemeinsam betreiben. Es wurde laufend modernisiert, sodass sich alles auf dem neuesten Stand befindet.
Das Hotel verfügt über 18 komfortable Doppelzimmer, von denen einige die Möglichkeit bieten, zusätzliche Betten aufzustocken, um den Bedürfnissen Ihrer Gäste gerecht zu werden. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und sorgt für hohen Komfort und Entspannung.
Das hauseigene Restaurant bietet 56 Sitzplätze im Innenbereich sowie einen Frühstückssaal mit Platz für 34 Gäste. Im Außenbereich stehen zusätzlich 80 Sitzplätze zur Verfügung, wo die Gäste die herrliche Ostseeluft genießen können.
Das Hotel verfügt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020/2021 von Buderus EWE, die gepachtet ist und nicht zum Eigentum gehört.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1898 und im Jahr 1997 kernsaniert, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.320 m2. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 557 m2, darunter das Hotel, das Restaurant und weitere Annehmlichkeiten.
Im Jahr 2019 wurde das Restaurant vollständig renoviert, wobei insgesamt 300.000 Euro investiert wurden, um eine moderne und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Kunden erwartet eine hochwertige, abwechslungsreiche Küche und eine gemütliche Atmosphäre.
Außerdem liegt das Hotel nur 150-200 Meter vom
Meer entfernt, so dass Ihre Gäste in kürzester Zeit das Wasser erreichen können. Auch Jachthafen und Stadthafen sind bequem zu Fuß erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für Unterhaltung und Freizeitaktivitäten bietet.
Lage
Das Hotel liegt in malerischer Umgebung auf der wunderschönen Ostseeinsel Rügen in dem Putbuser Ortsteil Lauterbach. Idyllisch gelegen nur ca. 150 -200 m vom Yachthafen Lauterbach entfernt. Das historische Zentrum von Putbus ist in ca. 2 Kilometern schnell zu erreichen. Hier gibt es diverse Sehenswürdigkeiten zu bestaunen. Genießen Sie zum Beispiel den Schlosspark mit seinen gigantischen Mammutbäumen, oder besuchen Sie den Obelisk am Circus. An regnerischen Tagen freuen sich Museen oder das Theater Putbus auf Ihren Besuch. Außerdem hält in Putbus die bekannte Rügensche Bäderbahn, auch „Rasender Roland“ genannt, mit der sich die gesamte Insel erkunden lässt.
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie
- Baujahr laut Ausweis1898
- Endenergieverbrauch Wärme 231 kWh/m2 a
- Endenergieverbrauch Strom 73 kWh/m2 a
- Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Ihr Ansprechpartner
-
Ulrich Delfs LBS Immobilien Gebietsleiter Norderstraße 22
25813 Husum
04841 779925
info@lbsi-westkueste.de
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