Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve Bild von Gewerbeobjekt in Kleve

Komplett ausgebucht für 2026

Gewerbeobjekt in Kleve

Objekt Nr.: 105-3438_p

1.500 Euro

Objektdetails

  • Zimmer 7
  • Wohnfläche ca. 180 m2
  • Gesamtfläche ca. 272 m2
  • Grundstück 1.522 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1925
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartÖl

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.522 m2 erwartet Sie ein bodenständiges Gasthaus, das nicht nur durch sein einzigartiges Ambiente besticht, sondern auch als voll konzessionierter Betrieb lauffähig ist. Hier können Sie direkt durchstarten und die Tradition des Hauses fortführen.

Mit einer Gesamtgewerbefläche von 272 m2 haben Sie ausreichend Raum für eine gemütliche Bewirtung Ihrer Gäste. Die 7 Zimmer bieten nicht nur Platz für eine individuelle Raumgestaltung, sondern eignen sich auch ideal für diverse Veranstaltungen. Das Gasthaus wurde 1925 erbaut und seither laufend instandgehalten, sodass Sie sich auf einen soliden Bau verlassen können.

Ein weiteres Highlight sind die zwei separaten Wohnungen, die ebenfalls Teil des Angebots sind. Diese könnten Sie entweder selbst beziehen oder als zusätzlichen Einkommensstrom vermieten – ganz nach Ihren Wünschen!

Und keine Sorge um die Parkmöglichkeiten: Es stehen ausreichend Parkplätze direkt am Grundstück zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Gäste erleichtert und Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.

Egal, ob Sie Gastronom sind, der nach einer neuen Herausforderung sucht, oder einfach nur ein tolles Investment ins Auge gefasst haben – dieses Gasthaus hat viel zu bieten! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair vor Ort verzaubern und entdecken Sie das volle Potenzial, das in diesem charmanten Anwesen steckt.

Lage

Kleve bietet seinen Bewohnern ländliche Idylle gepaart mit dennoch zentraler Wohnqualität.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind im angrenzenden Hennstedt vorhanden. Die Entfernung zur Kreisstadt Heide beträgt ca. 14 km. Das malerische Friedrichstadt lädt mit seinen holländisch anmutenden Fleeten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein. Die Entfernung in die Holländische Stadt Friedrichstadt ca. 10km.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1925
  • Endenergiebedarf 133 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE

Endenergiebedarf:
133,10 kWh/m2a

Ihre Cookie-Einstellungen für diese Webseite

Treffen Sie hier Ihre persönlichen Einstellungen

Erforderliche Cookies sind für die Nutzung der Webseite zwingend erforderlich. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

Einzelne Cookies

Cookiename: cookiehint; Anbieter: LBS Immobilien GmbH - im folgenden 'LBS-I' genannt; Zweck: Dieser Cookie speichert die Einstellung zu Cookies; Laufzeit: 1 Jahr

Cookiename: MATOMO_SESSID; Anbieter: LBS-I; Zweck: Verarbeitung manuellen Opt-outs (oder erneuten Opt-ins) in/aus Tracking mit Matomo; Laufzeit: bis zum Ende der Browsersitzung

Diese Cookies helfen uns bei der Analyse des Nutzerverhaltens, um die Qualität unserer Webseite fortlaufend zu verbessern.

Einzelne Cookies

Cookiename: _pk_id.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 13 Monate

Cookiename: _pk_ref.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, woher die Besucher*innen dieser Webseite gekommen sind; Laufzeit: 6 Monate

Cookiename: _pk_ses.*, _pk_cvar.*; Anbieter: LBS-I; Zweck: Erhebung statistischer Daten in Matomo darüber, wie die Webseite von Besucher*innen genutzt wird; Laufzeit: 30 Minuten

zur Datenschutzerklärung

Einbindung von externen Videos/Medien (youtube-nocookie.com).

Abbrechen

Wir nutzen Cookies, um Ihnen die bestmögliche Nutzung unserer Webseite zu ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einstellungen. Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn Sie uns durch Klicken auf „Zustimmen und weiter“ Ihr Einverständnis geben. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (zur Datenschutzerklärung). Weitere Informationen zu den einzelnen Cookies und Ihren individuellen Anpassungsmöglichkeiten finden Sie unter „Cookie-Einstellungen“.

Cookie-Einstellungen