Komplett ausgebucht für 2026
Gewerbeobjekt in Kleve
Objekt Nr.: 105-3438_p
1.500 Euro
Objektdetails
- Zimmer 7
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Gesamtfläche ca. 272 m2
- Grundstück 1.522 m2
- verfügbar abnach Absprache
- Baujahr ca.1925
- ZustandGepflegt
- HeizungsartÖl
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.522 m2 erwartet Sie ein bodenständiges Gasthaus, das nicht nur durch sein einzigartiges Ambiente besticht, sondern auch als voll konzessionierter Betrieb lauffähig ist. Hier können Sie direkt durchstarten und die Tradition des Hauses fortführen.
Mit einer Gesamtgewerbefläche von 272 m2 haben Sie ausreichend Raum für eine gemütliche Bewirtung Ihrer Gäste. Die 7 Zimmer bieten nicht nur Platz für eine individuelle Raumgestaltung, sondern eignen sich auch ideal für diverse Veranstaltungen. Das Gasthaus wurde 1925 erbaut und seither laufend instandgehalten, sodass Sie sich auf einen soliden Bau verlassen können.
Ein weiteres Highlight sind die zwei separaten Wohnungen, die ebenfalls Teil des Angebots sind. Diese könnten Sie entweder selbst beziehen oder als zusätzlichen Einkommensstrom vermieten – ganz nach Ihren Wünschen!
Und keine Sorge um die Parkmöglichkeiten: Es stehen ausreichend Parkplätze direkt am Grundstück zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Gäste erleichtert und Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Egal, ob Sie Gastronom sind, der nach einer neuen Herausforderung sucht, oder einfach nur ein tolles Investment ins Auge gefasst haben – dieses Gasthaus hat viel zu bieten! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair vor Ort verzaubern und entdecken Sie das volle Potenzial, das in diesem charmanten Anwesen steckt.
Mit einer Gesamtgewerbefläche von 272 m2 haben Sie ausreichend Raum für eine gemütliche Bewirtung Ihrer Gäste. Die 7 Zimmer bieten nicht nur Platz für eine individuelle Raumgestaltung, sondern eignen sich auch ideal für diverse Veranstaltungen. Das Gasthaus wurde 1925 erbaut und seither laufend instandgehalten, sodass Sie sich auf einen soliden Bau verlassen können.
Ein weiteres Highlight sind die zwei separaten Wohnungen, die ebenfalls Teil des Angebots sind. Diese könnten Sie entweder selbst beziehen oder als zusätzlichen Einkommensstrom vermieten – ganz nach Ihren Wünschen!
Und keine Sorge um die Parkmöglichkeiten: Es stehen ausreichend Parkplätze direkt am Grundstück zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Gäste erleichtert und Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Egal, ob Sie Gastronom sind, der nach einer neuen Herausforderung sucht, oder einfach nur ein tolles Investment ins Auge gefasst haben – dieses Gasthaus hat viel zu bieten! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair vor Ort verzaubern und entdecken Sie das volle Potenzial, das in diesem charmanten Anwesen steckt.
Lage
Kleve bietet seinen Bewohnern ländliche Idylle gepaart mit dennoch zentraler Wohnqualität.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind im angrenzenden Hennstedt vorhanden. Die Entfernung zur Kreisstadt Heide beträgt ca. 14 km. Das malerische Friedrichstadt lädt mit seinen holländisch anmutenden Fleeten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein. Die Entfernung in die Holländische Stadt Friedrichstadt ca. 10km.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind im angrenzenden Hennstedt vorhanden. Die Entfernung zur Kreisstadt Heide beträgt ca. 14 km. Das malerische Friedrichstadt lädt mit seinen holländisch anmutenden Fleeten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein. Die Entfernung in die Holländische Stadt Friedrichstadt ca. 10km.
Energieausweis
- AusweistypBEDARF
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr laut Ausweis1925
- Endenergiebedarf 133 kWh/m2 a
- EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf:
133,10 kWh/m2a
Ihr Ansprechpartner
-
Ulrich Delfs LBS Immobilien Gebietsleiter Norderstraße 22
25813 Husum
04841 779925
info@lbsi-westkueste.de
Ihr Immobilienmakler in HusumImmobilientyp
Immobilien
Haus kaufen
Wohnung kaufen
Immobilie kaufen
Ferienimmobilie kaufen
Grundstück kaufen
Gewerbeimmobilie
Immobilie mietenImmobilien in Ihrer Umgebung suchen:
Immobilien-Wissen
Immobilie kaufen
Immobilie verkaufen
Finanzierung
Marktdaten
Energie
Altersgerechtes Wohnen
Rechtlicher Rahmen
Bauen