Erst pachten - dann kaufen!!!

Gewerbeobjekt in Kleve

Objekt Nr.: 105-3438_a

480.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,45 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 7
Wohnfläche ca. 180 m²
Gesamtfläche ca. 272 m²
Grundstück 1.522 m²
verfügbar abnach Absprache
Baujahr ca.1925
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Erst Pachten – Dann Kaufen: Ein lukratives Geschäftsmodell

In der heutigen wirtschaftlichen Landschaft bietet das Modell des „erst pachten – dann kaufen“ eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmer, sich langfristig in einem stabilen Umfeld zu etablieren. Dies gilt insbesondere für Betriebe, die bereits über mehrere Jahrzehnte hinweg erfolgreich geführt werden und sich einer soliden Kundenbasis erfreuen.

Der Betrieb, den wir hier betrachten, zeichnet sich durch eine langjährige und kompetente Führung seitens der Eigentümer aus. Über mehr als drei Jahrzehnte wurde ein hervorragender Umsatz erzielt, der auf die strategische Planung und das engagierte Management zurückzuführen ist. Diese nachhaltige Entwicklung hat nicht nur zur Stabilität des Unternehmens beigetragen, sondern auch zahlreiche Stammgäste angezogen, die regelmäßig zurückkehren und somit eine verlässliche Einnahmequelle darstellen.

Eine besonders interessante Möglichkeit für angehende Unternehmer stellt die Mietkaufoption dar, die mit monatlichen Zahlungen von 1.500 Euro über einen Zeitraum von fünf Jahren verbunden ist. Diese Zahlungen werden dabei auf den späteren Kaufpreis angerechnet, was es ermöglicht, die finanzielle Belastung zu planen und gleichzeitig das Geschäft schrittweise zu übernehmen.

Das Objekt befindet sich mitten im Ortskern von Kleve und bildet das Herzstück von Kleve. Das 1925 erbaute Restaurant der besonderen Art wurde auf einem 1.522 m² großen Grundstück errichtet.

Lage

Kleve bietet seinen Bewohnern ländliche Idylle gepaart mit dennoch zentraler Wohnqualität.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind im angrenzenden Hennstedt vorhanden. Die Entfernung zur Kreisstadt Heide beträgt ca. 14 km. Das malerische Friedrichstadt lädt mit seinen holländisch anmutenden Fleeten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein. Die Entfernung in die Holländische Stadt Friedrichstadt ca. 10km.