Hier ist die Finanzierung kein Problem!

Gewerbeobjekt in Kleve

Objekt Nr.: 105-3438

480.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,45 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

Zimmer 7
Wohnfläche ca. 180 m²
Gesamtfläche ca. 272 m²
Grundstück 1.522 m²
verfügbar abnach Absprache
Baujahr ca.1925
ZustandGepflegt
HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Erwerb mit Nachrangdarlehen über € 240.000 möglich (1,9 %, 10 J. fest)

Wo findet man schon so eine außergewöhnliche Gastronomieimmobilie, wo alles stimmt? Genau hier in Kleve! Das Objekt befindet sich mitten im Ortskern von Kleve und bildet das Herzstück von Kleve. Das 1925 erbaute Restaurant der besonderen Art wurde auf einem 1.522 m² großen Grundstück errichtet.

Nur hier finden Sie ein gut bürgerliches Restaurant mit einem entzückenden Ambiente, dazu eine exzellente Küche und das Wohlfühlprogramm inklusive. Sie brauchen keine Erlebnisgastronomie zu schaffen, um erfolgreich zu sein; nur einem bestimmten Konzept zu folgen, was in der Region besonders gut ankommt. Der Dithmarscher Hof in Kleve bietet regionale, traditionelle Gerichte und gehört zu den alteingesessenen Restaurants in Schleswig-Holstein.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss in die großzügige Eignerwohnung.

4 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 122,03 m². Ein Wohn-/Essbereich mit einer Größe von 36,48 m², ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit separater Duschbad, ein Büro, ein Vollbad, ein Gästebad sowie ein Abstellraum. Für diese Wohnung wird die Küche der Gastronomie genutzt.

Lage

Kleve bietet seinen Bewohnern ländliche Idylle gepaart mit dennoch zentraler Wohnqualität.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie Gastronomie und kulturelle Angebote sind im angrenzenden Hennstedt vorhanden. Die Entfernung zur Kreisstadt Heide beträgt ca. 14 km. Das malerische Friedrichstadt lädt mit seinen holländisch anmutenden Fleeten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein. Die Entfernung in die Holländische Stadt Friedrichstadt ca. 10km.