Top renoviertes EFH bei St. Peter-Ording

Haus in Garding

Objekt Nr.: 105-3195 VM

950 Euro

Objektdetails

Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück 2.194 m²
Baujahr ca.1973
Zuletzt modernisiert2025
HeizungsartÖl, BLOCK

Objektbeschreibung

Jeder zahlt in seinem Leben mindestens EIN Haus, die Frage ist nur, das Haus eines anderen oder Ihr eigenes ?

Diese schöne massive Einfamilienhaus in Süd-West Lage wurde im Jahre 1973 auf einem 2.194 m² großen, pflegeleichten Grundstück erbaut. Auf dem Areal stehen insgesamt 4 Wohneinheiten. 3 Zimmer, Küche, 2 Duschbäder und Gäste WC verteilen sich auf eine gemütliche Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m². Der Mietpreis ist inkl. neuem hochwertigen Mobiliar, 1 Flachbildfernseher, neue EBK, Waschmaschine, etc. Für das komplette Inventar wird eine verhandelbare Abstandszahlung erhoben.

Garagenstellplatz massiv neben dem Haus.

Für diese Immobilie können Sie sich innerhalb der nächsten 5 - 8 Jahre ein Vorkaufsrecht einräumen lassen. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 450.000,00. 50 % der Anzahlung für das Inventar wird Ihnen dann auf den Gesamtkaufpreis angerechnet.

Ortsübliche Kaltmieten liegen im Raum Sankt Peter-Ording auf 100 m² bei 1.300 - 1.500 €/Monat.

Für weitere Informationen fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an.

Lage

Garding liegt zentral auf Eiderstedt und ist nur 15 Autominuten von den Stränden St. Peter-Ordings entfernt. In die Kreisstadt Husum und zur A23 bei Heide ist man jeweils 25 Minuten unterwegs. Bus- und Bahnverbindungen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Ort selbst ist ländlich geprägt. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind in Garding vorhanden. Ein Gymnasium ist in St. Peter-Ording vorhanden. Hier gibt es ein Einkaufszentrum und mehrere kleine, alteingesessene Geschäfte. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Garding ist Amtsitz von Eiderstedt, hat einen hübschen alten Ortskern mit einem Marktplatz rund um die historische Kirche. Hier findet dienstags der Wochenmarkt statt, der ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Viele Touristen sind hier Stammgäste. Weitere Attraktionen sind der Spezialitätenmarkt der Landfrauen, der Hasen-Markt und die Musikantenbörse.