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Moderne 85 m2 Wohnung in Hildesheim

Wohnung in Hildesheim

Objekt Nr.: 105-20268-2

890 Euro

Objektdetails

  • Zimmer 2,5
  • Wohnfläche ca. 85 m2
  • verfügbar ab01.01.2026
  • Baujahr ca.1891
  • Zuletzt modernisiert2025
  • ZustandVOLL_SANIERT
  • HeizungsartGas

Objektbeschreibung

Im Jahr 2018 wurde dieses Objekt kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Die 85,46 m2 große Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Viertel. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar – perfekt für alle, die die VorzügeIn der heutigen Zeit sind moderne Einbauküchen ein zentrales Element des Wohnraums, das sowohl Funktionalität als auch ästhetisches Design vereint. Die Verwendung von hochglänzenden Fronten verleiht der Küche nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern reflektiert auch Licht und sorgt für ein Gefühl von Weite und Eleganz. Diese Oberflächen sind pflegeleicht und bieten in Kombination mit modernen Elektrogeräten ein harmonisches Gesamtbild.

Der Designer Vinyl-Boden, der durch die gesamte Wohnung verlegt wurde, ergänzt das moderne Konzept. Er bietet nicht nur eine angenehme Haptik, sondern ist auch äußerst strapazierfähig und pflegeleicht. In den Bädern wurden Fliesen in Holzoptik gewählt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Diese Auswahl verbindet das Beste aus beiden Welten: die Langlebigkeit von Fliesen und die natürliche Ausstrahlung von Holz.

Zusätzlich sorgt die Dachterrasse mit Glaselementen für einen spektakulären Blick nach außen und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die durchdachte Gestaltung dieser Elemente fördert ein modernes Lebensgefühl und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Stadttheaters. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar.

Fast vier Millionen Menschen - rund die Hälfte aller Niedersachsen - leben in der Metropolregion Hildesheim - Hannover - Wolfsburg.

Diese Region verfügt über eine Wirtschaftskraft von rd. 176 Mrd. Euro und profitiert von der sehr günstigen Lage und der Anbindung an wichtige europäische Verkehrsachsen und macht damit auch die Region Hildesheim zu einem begehrten Wohn- und Lebensstandort mit Zuzugsfaktor.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1891
  • Endenergiebedarf 69 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseB

Endenergiebedarf:
69,00 kWh/m2a

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